Traditionelles Haus mit weißer Fassade, braunen Fensterläden und Steinsockel inmitten grüner Hügel.

Haus eingebettet in eine malerische Weinlandschaft mit Reihen von Rebstöcken im Vordergrund.

Charmantes Haus mit einem verglasten Anbau und Steinfassade, umgeben von grüner Natur.

Vorderansicht des Hauses mit Satteldach, kleinen Fenstern und einem gepflasterten Zugangsbereich.

Seitenansicht des Hauses mit traditionellem Satteldach, weißer Fassade und gepflasterter Zufahrt.

Rustikaler Essbereich mit Holztischen, Bänken und sichtbaren Deckenbalken, ideal für gesellige Runden.

Gemütlicher Gastraum mit Holzböden und -möbeln, einer Theke und Blick auf die umliegende Landschaft.

Thekenbereich mit Holzverkleidung und Gläserregal, angrenzend an einen gefliesten Flur.

Heller Wintergarten mit Holzverkleidung, großen Fenstern und rustikalen Holzbänken.

Funktionale Küche mit weißen Fliesen, Holz-Arbeitsplatten und Blick ins Grüne.

Geräumige Küche mit hellen Schränken, Fliesenrückwand und praktischer Arbeitsinsel.

Gefliester Flur mit Heizkörper und Zugang zu einem weiteren Raum, möglicherweise einem Badezimmer.

Sanitärbereich mit zwei Urinalen, einer Toilettenkabine und einem Fenster für Tageslicht.

Waschbereich mit kleinem Waschbecken, Spiegel und Heizkörper in einem gefliesten Raum.

Unausgebauter Kellerraum mit Ziegelwänden und einer Treppe, genutzt als Lagerfläche.

Heizungsraum im Keller mit Viessmann-Heizkessel und Warmwasserspeicher.

Geräumiger Kellerraum mit Fliesenboden und Regalen, ideal für Lagerzwecke.

Großer Kellerraum mit Fässern und Edelstahltanks zur Weinproduktion und -lagerung.

Kellerraum mit Fliesenboden, Schränken und Tischen, genutzt als vielseitiger Lager- und Arbeitsbereich.

Kühlraum im Weinkeller mit Flaschenlagerung und einem großen Kühlaggregat an der Decke.

Seitenansicht des Hauses mit einer Holzpergola, die mit Pflanzen bewachsen ist.

Sonnige Weinberge mit dicht bewachsenen Rebstöcken unter einem strahlend blauen Himmel.

Reihen von Rebstöcken erstrecken sich über sanfte Hügel unter einem klaren Himmel.

Großer Gartenbereich mit Rasenfläche, einem Spielplatz und angrenzenden Feldern.

Terrasse
Parkplatz
Teilmöbliert
Altbau
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Fürstenfeld in idyllischer Alleinlage

229.000 €

120 m²4 ZimmerTerrasse 16 m²

Preis / m²1.908,33 €

Grundstücksfläche8.878 m²

Baujahr1994

ARU Immobilien GmbHHerr Lukas Wolf

8280 Fürstenfeld

Nahe Fürstenfeld im malerischen Tautendorf bei Fürstenfeld liegt dieses liebevolle alleinstehende Haus. Es überzeugt durch seine idyllische, ländliche Lage und das naturnahe Umfeld der sanften oststeirischen Hügellandschaft.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und etwas höher gelegene Lage, die einen weiten und sehr schönen Ausblick über die umliegende Landschaft ermöglicht und für ein besonderes Gefühl von Ruhe und Freiheit sorgt.
Die Stadt Fürstenfeld ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Auch die beliebte Thermenregion Bad Loipersdorf befindet sich in der näheren Umgebung und bietet ganzjährig attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Weitere regionale Ausflugsziele wie die Riegersburg, zahlreiche Weingüter und Buschenschänken sowie die Städte Fehring und Feldbach sind gut erreichbar. Über die nahegelegene A2-Anbindung bei Ilz besteht zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Graz ist rund 56 km entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €

Kaufpreis pro m²1.908,33 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Anfrage

Einfamilienhaus

Baujahr 1994, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Veränderbare Räume

Wohnfläche 120 m²

Nutzfläche 100 m², Grundstücksfläche 8.878 m²

1 Terrasse 16 m²

Wintergarten

4 Zimmer

1 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum

Parkplatz

7 Parkplätze, 7 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Bar, Pissoir

Heizung

Öl

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Haus Nähe Fürstenfeld, das durch seine großzügige Grundstücksfläche und die ruhige Alleinlage überzeugt.

Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit rund 8.878 m². Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Buschenschank genutzt und bietet dadurch eine perfekte Grundlage für eine individuelle Neugestaltung.

Die Liegenschaft befindet sich in einer Höhenlage mit einer wunderschönen Aussicht.

Das Gebäude wurde die letzten Jahre als Buschenschank genutzt, kann aber zu einen Wohnhaus umgebaut werden.

Das Erdgeschoss kann nach entsprechender Adaptierung zu großzügigem Wohnraum umgestaltet werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, die vorhandene Gebäudestruktur weiterhin für eine gewerbliche Nutzung zu verwenden.

Zusätzliche Flächen stehen durch den Keller sowie den Dachboden zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Lagerung oder Hobbyräume.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Alleinlage mit viel Privatsphäre und einem weitläufigen Blick über die umliegende Landschaft. Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung und Nutzung der Liegenschaft.

Die Immobilie eignet sich ideal für Interessenten, die viel Grund, Ruhe und Natur schätzen und ein außergewöhnliches Objekt mit Entwicklungspotenzial in Fürstenfeld suchen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen und dem besonderen Charme diesem gepflegten Einfamilienhaus überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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