Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Parkplatz und Kellerabteil

Attraktive Anlagewohnung mit laufenden Mieteinnahmen

Zum Verkauf gelangt eine ca. 53 m² große, vermietete Eigentumswohnung, die sich aufgrund der bestehenden Vermietung besonders für Anleger eignet.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet einen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung erneuert. Die Elektroinstallation wurde teilweise erneuert, der Stromverteilerkasten ist neu.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil.

• Wohnfläche: ca. 53 m²

• 2 Zimmer

• Wohn-/Essbereich mit Küche

• Schlafzimmer

• Badezimmer

• separates WC

• Vorraum

• Parkett- und Fliesenböden

• Kunststofffenster, 2-fach verglast

• teilweise erneuerte Elektroinstallation

• neuer Stromverteilerkasten

• Gaszentralheizung

• Parkplatz

• Kellerabteil

• vermietet

• Mieteinnahmen: ca. € 700,- monatlich

• Betriebskosten: ca. € 390,- monatlich

Ideal für Anleger, die eine bereits vermietete Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis suchen.

Die angegebenen Beträge beruhen auf den vorliegenden Informationen und können im Zuge der weiteren Prüfung konkretisiert werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap