Modernes Wohnen mit Weitblick & Balkon ins Grüne - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Josefstadt

Großzügig, modern und hervorragend geschnitten: Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der beliebten Strozzigasse im 8. Wiener Gemeindebezirk überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gelungenen Verbindung von urbanem Wohnen und Ruhe.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen und gemeinsames Genießen. Das große Schlafzimmer sowie ein weiteres gut geschnittenes Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine geschickt integrierte Stauraumnische zwischen Wohn- und Schlafzimmer schafft zusätzlichen Platz und sorgt für einen besonders funktionalen Grundriss.
Ein besonderes Highlight ist die tolle Aussicht straßenseitig, während der Balkon (Baubeginn Sommer 2026) in den begrünten Innenhof ausgerichtet ist und damit einen ruhigen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt bietet. Die moderne Ausstattung und das großzügige Badezimmer runden das attraktive Wohnangebot ab.

Aufteilung
• Vorraum
• Wohn-/Esszimmer mit integrierter Stauraumnische
• Schlafzimmer
• Zimmer
• Badezimmer
• WC (separat)
• Balkon – ca. 9,80 m², ausgerichtet zum begrünten Innenhof (Baubeginn 2026)

Ausstattung
• Parkett durchgehend
• Moderne Einbauküche
• Handtuchheizkörper im Bad
• Separates WC
• Tolle Aussicht straßenseitig
• Aufzug im Haus

Eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich, Weitblick und Balkon ins Grüne – urbanes Wohnen mit besonderer Lebensqualität.

Modern Living with a View & Balcony to Green Surroundings – 3-Room Apartment in the Josefstadt

Spacious, modern, and exceptionally well-laid-out: this attractive 3-room apartment in the popular Strozzigasse, in Vienna's 8th district, impresses with a thoughtful layout, generous storage, and a successful blend of urban living and tranquility.
The spacious living/dining room forms the heart of the apartment, offering plenty of space for everyday living and entertaining. The large bedroom and a further well-proportioned room offer versatile uses. A cleverly integrated storage niche between the living and bedroom areas creates additional space and underlines the apartment's highly functional layout.
A particular highlight is the wonderful view to the street, while the balcony faces the green inner courtyard, offering a quiet, private retreat in the heart of the city. Modern fittings and the spacious, high-quality bathroom round off this attractive home.
• Spacious living/dining room
• Large bedroom plus a further versatile room
• Balcony facing the green inner courtyard
• Spacious, high-quality bathroom

Zusatzinformationen
Wohnungsnummer: 14
Stockwerk: 5. Liftstock
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl WC: 1
Verfügbar ab: sofort

Grunderwerbsteuer (3,5 %)
Grundbucheintragung (1,1 %)

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision in Höhe von 3% +Ust des Kaufpreises.