- Provisionsfrei
- Möbliert
- Altbau
2-Zimmer Wohnung in Toplage
1.199 €
83 m²2,5 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3600
Schüller Immobilien GmbHFrau Ingrid Müllner-Krickl
Wagramer Straße, 1220 Wien
Die Wohnung hat eine sehr gute Infrastruktur durch den unmittelbar vor der Haustüre gelegenen Kagranerplatz und der Wagramer Straße. Es befinden sich alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
In 15 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) und in weniger als 10 Minuten erreichen Sie die beliebte Ruheoase der alten Donau sowie der Donauinsel.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Kagranerplatz
Straßenbahnlinie: Linie 26
Busse: 22A, 24A, 31A
Nachtbusse: N24, N25
In 15 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) und in weniger als 10 Minuten erreichen Sie die beliebte Ruheoase der alten Donau sowie der Donauinsel.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Kagranerplatz
Straßenbahnlinie: Linie 26
Busse: 22A, 24A, 31A
Nachtbusse: N24, N25
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.198,73 €
Preis pro m²14,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto860,86 €
Betriebskosten228,9 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3600
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Altbau
Saniert, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 83 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Gas
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmerwohnung mit Flair und sehr guter Innenstadt-Anbindung.
Die großzügig und genial aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gründerzeithauses.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 83,26 m². Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad, einem separaten WC, einer Küche, einem Abstellraum, zwei zusätzlichen Zimmern sowie einem separaten Arbeitszimmer.
Die zwei Zimmer, das Arbeitszimmer und die Küche sind nord-östlich ausgerichtet und haben direkte Belichtung durch große Fensterflächen.
Die zwei separaten Zimmer haben je 21 m² und 17 m² und können nach Belieben genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist der kleine aber sehr feine zusätzliche Raum mit 6 m², welcher sowohl als Arbeitszimmer als auch Schrankraum genutzt werden kann. Sämtliche Räume sind mit elegantem Parkettboden ausgestattet.
Die Küche ist mit einem Einbauherd-/Backofen und Kühlschrank ausgestattet.
Das sehr große Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat vom Bad.
Internet- und Kabel-TV-Anschluss sind vorhanden.
Die großzügig und genial aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gründerzeithauses.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 83,26 m². Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad, einem separaten WC, einer Küche, einem Abstellraum, zwei zusätzlichen Zimmern sowie einem separaten Arbeitszimmer.
Die zwei Zimmer, das Arbeitszimmer und die Küche sind nord-östlich ausgerichtet und haben direkte Belichtung durch große Fensterflächen.
Die zwei separaten Zimmer haben je 21 m² und 17 m² und können nach Belieben genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist der kleine aber sehr feine zusätzliche Raum mit 6 m², welcher sowohl als Arbeitszimmer als auch Schrankraum genutzt werden kann. Sämtliche Räume sind mit elegantem Parkettboden ausgestattet.
Die Küche ist mit einem Einbauherd-/Backofen und Kühlschrank ausgestattet.
Das sehr große Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat vom Bad.
Internet- und Kabel-TV-Anschluss sind vorhanden.
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GewerblichSchüller Immobilien GmbHFrau Ingrid Müllner-Krickl
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