- Provisionsfrei
- Altbau
3-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe, WG-geeignet - Provisionsfrei!
769 €
65 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.400 €
Humboldtstraße 1/Grabenstraße 2, 8010 Graz
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200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten769,32 €
Preis pro m²11,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto699,38 €
Betriebskosten169,38 €
Alle Steuern69,94 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution2.400 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026-11-01
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau
Wohnfläche 64,98 m²
Nutzfläche 64,98 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
96.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.6
C
Beschreibung
In begehrter Lage in Geidorf nahe dem Geidorfplatz und der Universität befindet sich diese charmante Altbauwohnung mit Vorraum, Küche, zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem weiteren Zimmer, Badezimmer, separatem WC und Abstellraum. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für freundliche Lichtverhältnisse, eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Dank der zwei separat zugänglichen Schlafzimmer ist die Wohnung ausdrücklich auch WG-geeignet, zudem steht ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Bus, Bäckerei sowie Schlossberg und Stadtpark sind rasch erreichbar und machen diese Grazer Adresse besonders attraktiv.
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Gewerblich
Gewerblich
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