Lokal in bester Lage, Ecklokal

Lage:
Diese Geschäftsfläche liegt direkt bei einer U-Bahn und S-Bahnstation und ist für Kunden, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen leicht zu erreichen. Auch die Erreichbarkeit mit dem KFZ ist sehr gut. Direkt vor dem Lokal befindet sich ein Zufahrtsbereich zum ein- und aussteigen. Im Objekt können Stellplätze angemietet werden und es gibt hier auch eine öffentliche Garage mit Kundenparkplätzen. Weiters kann im Straßenraum geparkt werden (Kurzparkzone).

Objekt:
Modernes Büro- und Geschäftshaus

Freie Fläche:
ca. 129 m² Ecklokal
ca. 20 m Schaufensterlänge

geeignet für Showroom, Spezialanbieter, Dienstleister,
keine Gastronomie!

Derzeitige Raumaufteilung:
Großer zentraler Raum, zwei kleine Räume, 2 WC, Küche

Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu

Entlüftung/Kühlung über Deckenauslässe, Heizung über Radiatoren;

Bei Bedarf können zusätzliche Lagerflächen im Objekt angemietet werden.

verfügbar:
ab sofort

Mietpreise:
Nettomiete: € 15,90 / m²
Betriebskosten-Akonto: € 4,90 / m² inkl. Heizung und Kühlung
Preise monatlich zuzüglich 20% MwSt.

monatliche Kosten gesamt (Miete, Akonto Betriebskosten, Heizung, Kühlung) € 2.683,20 + 20% MwSt. = € 3.219,84 brutto

Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Immobilienplattform