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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Altbau

Stilvolles Ambiente: 3-Zimmer-Maisonettwohnung mit möblierter Küche und Terrasse im Zentrum von Schärding

1.471 €
 
149 m²3 ZimmerTerrasse 17 m²
Etage-
Befristung-
Kaution4.500 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Verena Gelhart
Oberer Stadtplatz 41, 4780 Schärding
Das bekannte Wohn-Geschäftshaus am Oberen Stadtplatz in der schönen Barockstadt Schärding wurde 2016/2017 top restauriert und mit modernster Haustechnik ausgestattet.
Die Wohnungen und Büros sind nun bequem über einen neu eingebauten Lift erreichbar.
In der Nähe
Schärding Busterminal (Tummelplatzstraße)135 m
810, 812, 817, 818, 820, 822, 824, 826, 828

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.470,55 €
Preis pro m²9,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.323,72 €
USt. Gesamtbelastung146,83 €
Gesamtmiete1.297,11 €
Gesamtmiete Netto1.179,19 €
USt. Gesamtmiete117,92 €
Miete920 €
USt. Miete92 €
Betriebskosten259,19 €
USt. Betriebskosten25,92 €
Heizkosten Netto144,53 €
USt. Heizkosten28,91 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab Dezember 2026
Wohnung
Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Fertigteilbauweise
Wohnfläche 149 m²
Terrassenfläche 16,53 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.31
C

Beschreibung

Die ansprechende und großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

2.OG: Flur, Garderobe, WC, Waschraum, Kochen/Wohnen/Essen, AR und Terrasse
3:OG: Flur, Bad, WC und 2 Schlafzimmer im DG

Die Küche wurde vom Eigentümer modern möbliert und ist im Mietpreis bereits inkludiert!

Zögern Sie nicht – diese attraktive Wohnung in Schärding vereint Komfort, Lage und Stil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <75m
Klinik <4.825m
Krankenhaus <300m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <2.550m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <25m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Polizei <4.950m
Post <225m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.525m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <6.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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