Durchdachte 2,5-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und einer großen Freifläche - bezugsfertig zu kaufen in 1140 Wien

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und einer großen Freifläche.

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Komfort und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Die gelungene Raumaufteilung und die großzügige Außenfläche machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein flexibles Wohnambiente schätzen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Durch die angenehme Raumgröße lässt sich sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein einladender Essplatz problemlos gestalten. Ein besonderes Plus ist die rund 14 m² große Außenfläche, die unmittelbar an den Wohnbereich anschließt und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Hier findet sich ausreichend Platz für Sitzmöbel, Pflanzen oder einen kleinen Esstisch – perfekt, um warme Tage und laue Abende im Freien zu verbringen.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Möbel und Stauraumlösungen. Das zweite Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann ganz nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder weiterer Schlafraum eingerichtet werden.

Auch hinsichtlich der Ausstattung überzeugt die Wohnung mit angenehmen Details. In den Wohnbereichen sorgen Parkettböden für eine wohnliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung angenehme Wärme und hohen Komfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Eine integrierte Nische schafft zudem eine praktische Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner platzsparend unterzubringen.

Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch zusätzlichen Stauraum sowie die großzügige Außenfläche, die einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Kombination aus funktionaler Raumgestaltung, moderner Ausstattung und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten macht diese Wohnung zu einem besonders angenehmen Lebensmittelpunkt.

Lernen Sie die Wohnung persönlich kennen und machen Sie sich selbst ein Bild von ihrem besonderen Wohngefühl. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.