- Provisionsfrei
- Terrasse
- Dachgeschosswohnung
Sonniges Loft-Appartement mit Terrasse
1.250 €
63 m²2 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution4.140 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
Ziegelofengasse 27, 1050 Wien
Gleich ums Eck befindet sich das bekannte Schlossquadrat mit seinen vielen Lokalen mit Gastgärten zum Essen, Trinken und Feiern im historischen Ambiente von Margareten.
Die U4 Station Pilgramgasse liegt nur 3 Autobusstationen (13A) entfernt. Weiters befinden sich die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Autobuslinie 59A in unmittelbarer Nähe.
Die U4 Station Pilgramgasse liegt nur 3 Autobusstationen (13A) entfernt. Weiters befinden sich die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Autobuslinie 59A in unmittelbarer Nähe.
In der Nähe
Wien Leibenfrostgasse189 m
13A
Wien Ziegelofengasse212 m
13A, 59A
Wien Margaretenplatz271 m
12A, 59A
Wien Johann-Strauß-Gasse353 m
1, 62, BB
13A, 303
Wien Bacherplatz442 m
12A, 14A, 59A
Wien Pilgramgasse564 m
U4
12A, 13A, 14A
Wien Taubstummengasse745 m
U1
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.250 €
Preis pro m²7,71 €
Miete975,12 €
Miete1.072,63 €
Betriebskosten161,24 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution4.140 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2001, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 63,2 m²
Nutzfläche 63,2 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
1 Wohnküche, 1 Zimmer, 1 Galerie, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Vorraum, 1 Terrasse (ca. 8,21m²)
Ausstattung:
• Parkettboden im Wohnbereich (neu saniert)
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Tiefkühlfach
• Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Waschmaschine
• teilmöbliert (Kästen in den Zimmern)
• Isolierglasfenster mit Beschattung
- Fernwärme
Ausstattung:
• Parkettboden im Wohnbereich (neu saniert)
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Tiefkühlfach
• Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Waschmaschine
• teilmöbliert (Kästen in den Zimmern)
• Isolierglasfenster mit Beschattung
- Fernwärme
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73.90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.55
B
Beschreibung
Nahe dem Schlossquadrat im letzten Stock eines ausgebauten Dachgeschosses liegt diese zentrale Stadtwohnung mit schönen Ausblicken und ist ideal für Singles oder Pärchen geeignet. Das besondere Flair dieser Wohnung liegt im gemütlichen, loftartigen Grundriss über 2 Ebenen mit "unten Wohnen und oben Schlafen". Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine sonnige und ruhige Südterrasse mit Fernblick.
Die Wohnung liegt in den beiden obersten Stockwerken (mit Lift) des 2001 ausgebauten Dachgeschoßes eines Altbauhauses. Sie wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet. Im Haus stehen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die Warmwasserkosten betragen zusätzlich €52,86 brutto monatlich, die Heizkosten zusätzlich €77,39 brutto monatlich.
Die Wohnung liegt in den beiden obersten Stockwerken (mit Lift) des 2001 ausgebauten Dachgeschoßes eines Altbauhauses. Sie wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet. Im Haus stehen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die Warmwasserkosten betragen zusätzlich €52,86 brutto monatlich, die Heizkosten zusätzlich €77,39 brutto monatlich.
Kontaktieren
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt