- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Nahe Hietzinger Hauptstraße - 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage
998 €
51 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution4.200 €
PMI REAL ESTATE GMBHFirma
1130 Wien
Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreicht (Apotheke, Cafés, Restaurants, Bäcker,...).
ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN
• U-Bahnlinie: U4 Unter St. Veit
• Straßenbahnlinie: 10
ERHOLUNGSGEBIETE IN DER UMGEBUNG
- Der Rote Berg, Schönbrunner Schlosspark, die Gloriette, der Tierpark sowie das Schönbrunner Bad laden zum Entspannen ein.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN
• U-Bahnlinie: U4 Unter St. Veit
• Straßenbahnlinie: 10
ERHOLUNGSGEBIETE IN DER UMGEBUNG
- Der Rote Berg, Schönbrunner Schlosspark, die Gloriette, der Tierpark sowie das Schönbrunner Bad laden zum Entspannen ein.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten998 €
Preis pro m²19,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete866,95 €
Betriebskosten131,05 €
Einmalige Kosten
Kaution4.200 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Saniert, Laminat, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 50,67 m²
Nutzfläche 55,71 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
115.20 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.32
D
Beschreibung
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
→ In nur 14 Minuten (U-Bahnfahrtzeit) zum Wiener Karlsplatz/Wien Oper.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich in begehrter Lage nahe der Klimt Villa.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
• Großzügiger Vorraum - macht jeden Raum zentral begehbar
• Separate Küche mit allen Geräten ausgestattet
• ca. 20m² Wohn-/Esszimmer
→ Zugang zur verglasten Loggia
• Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett, Kommode (ein praktischer Schrank ist bereits vorhanden)
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Toilette
→ Eine perfekte Raumaufteilung für Singles oder Pärchen mit Home-Office.
Genießen Sie die Lage in einer neu sanierten Wohnung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Heiz- und Warmwasserkosten werden zusätzlich zu den Betriebskosten monatlich als Akonto vorgeschrieben.
WarmwasserAkonto: 33,33€
Heizkosten: 141,73€
Die Gesamtbetriebskosten inkl. HeizkostenAkonto betragen: 1.173,06€ pro Monat.
GARAGE
Die Garage kann mit zusätzlich 140€ (inkl. Betriebskosten) angemietet werden.
Besichtigung
Verfügbar ab sofort. Videobesichtigung vorab möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
→ In nur 14 Minuten (U-Bahnfahrtzeit) zum Wiener Karlsplatz/Wien Oper.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich in begehrter Lage nahe der Klimt Villa.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
• Großzügiger Vorraum - macht jeden Raum zentral begehbar
• Separate Küche mit allen Geräten ausgestattet
• ca. 20m² Wohn-/Esszimmer
→ Zugang zur verglasten Loggia
• Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett, Kommode (ein praktischer Schrank ist bereits vorhanden)
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Toilette
→ Eine perfekte Raumaufteilung für Singles oder Pärchen mit Home-Office.
Genießen Sie die Lage in einer neu sanierten Wohnung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Heiz- und Warmwasserkosten werden zusätzlich zu den Betriebskosten monatlich als Akonto vorgeschrieben.
WarmwasserAkonto: 33,33€
Heizkosten: 141,73€
Die Gesamtbetriebskosten inkl. HeizkostenAkonto betragen: 1.173,06€ pro Monat.
GARAGE
Die Garage kann mit zusätzlich 140€ (inkl. Betriebskosten) angemietet werden.
Besichtigung
Verfügbar ab sofort. Videobesichtigung vorab möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
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GewerblichPMI REAL ESTATE GMBHFirma
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