Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage- in beliebter Wohnlage im 3. Bezirk

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk in der Erdberger Lände 26 steht zum Bezug nach Absprache für Sie bereit.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

Die ca. 41 m² große Wohnung befindet sich im 9.Obergeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein helles Zimmer, einen Balkon, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- Klimaanlage vorhanden
- ca. 18 m² großer Balkon
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- mit Parkettböden, Kunststofffenstern und Außenjalousien ausgestattet
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, Buslinien 77A und 80A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.012,46 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 17,22 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 13,53 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.043,21 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

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