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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Parkplatz

Elegante 3 Zimmerwohnung in Bad Vöslau

1.544 €
 
85 m²3 ZimmerLoggia 12 m²
Etage-
Befristung10 Jahre
Kaution5.000 €
Immobilienring GmbHFrau Tina Müllauer
2540 Bad Vöslau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.544,27 €
Preis pro m²18,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.394,54 €
USt. Gesamtbelastung149,73 €
Gesamtmiete1.405,38 €
Gesamtmiete Netto1.275,46 €
USt. Gesamtmiete129,92 €
Miete1.023,75 €
USt. Miete104,75 €
Betriebskosten251,71 €
USt. Betriebskosten25,17 €
Heizkosten Netto119,08 €
USt. Heizkosten19,81 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.000,00 €

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Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Wohnfläche 85 m²
1 Loggia 12 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
69.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.52
C

Beschreibung

STADZENTRUM beim RATHAUSPARK
3 Zimmerwohnung mit Loggia

Die Wohnung mit ca. 85 m² + 12 m² Loggia liegt in einer ruhigen Grünlage im letzten Stock mit Lift (ohne Stufe erreichbar)!

Folgende Räumlichkeiten finden Sie hier vor:

Wohnzimmer mit Blick in den Schlosspark, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Loggia, Kellerabteil.
Eine PKW-Einzelgarage ist der Wohnung zugeordnet (nur für ein kleines Auto geeignet).

hochwertige Ausstattung - Einbaumöbel vom Tischler:

  • Einbauküche mit großen Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierschrank, eingebauten Dampfgarer, Geschirrspüler und Waschmaschine verbaut, Backrohr, Dunstabzug
  • Badezimmer mit großer Dusche und Waschtischverbau
  • Küche und Badezimmer mit Fußbodenheizungsmatte
  • Eingangstür mit neuer Sicherheitstüre
  • Klimaanlage im Schlafzimmer, Kabinett und Wohnzimmer

Gesamtbruttomiete inklusive BK, Heizung, Warmwasser und USt. € 1.544,27

Sehr gute Lage!
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Busstation, Thermalbad, alles in unmittelbarer Nähe.

Beziehbar ab sofort! Längerfristige Hauptmiete möglich!

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Realbüro Wendtner angeboten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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