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  • Garten
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung
  • Parkplatz

GARTENTRAUM MIT TERRASSE UND ZWEI STELLPLÄTZE IN ZENTRALER LAGE

290.000 €
 
89 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²2.498,06 €
Etage-
Baujahr-
LA-Homes Immobilien GmbHHerr Faton Asllani
4063 Hörsching
Diese charmante Gartenwohnung in 4063 Hörsching bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke und Kindergarten, während Schulen, Supermärkte und Banken ebenfalls schnell erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, mit Busverbindungen in der Nähe. Genießen Sie die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen für ein komfortables Leben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis290.000 €
Kaufpreis pro m²2.498,06 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten280 €
Betriebskosten118,18 €
USt. Betriebskosten11,82 €
Monatliche Kosten Netto243,18 €
USt. Monatliche Kosten36,82 €
Heizkosten Netto125 €
USt. Heizkosten25 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2000, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 89,1 m²
Nutzfläche 116,09 m², Gartenfläche 66 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 28 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+

Beschreibung

Die zum Kauf ausgeschriebene Garten-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in zentraler Lage. Die optimale Raumaufteilung und der dazugehörige Garten lässt Ihnen ein perfektes Zuhause genießen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und sich nach einem langen Tag zurückziehen. Zwei Stellplätze sorgen dafür, dass Sie stets einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug haben.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Freizeitangebote mühelos.

Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie heute noch einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!

Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:

  • Carport und freistehender Parkplatz in Kaufpreis inkl. 
  • Küche inkl. E-Geräte im Kaufpreis inkl. 
  • Eigener Gartenanteil mit ca. 66m2 
  • großer Keller mit ca. 28 m2
  • Nachversorgung direkt nebenan
  • ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel
  • im Zentrum von Hörsching
  • und,- und,- und.....

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführer | Immobilientreuhänder

Mobile: Anbieter kontaktieren

LA Homes Immobilien GmbH

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz

Office: Anbieter kontaktieren / Anbieter kontaktieren

Anbieter kontaktieren | www.la-homes.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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