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Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus
Alpiner Luxus trifft Kaiserblick | Stilvolles Landhaus in Top-Lage
3.799.000 €
257 m²BalkonGartenTerrasse
Preis / m²14.782,1 €
Grundstücksfläche793 m²
Baujahr2009
Engel & Völkers Kitzbühel
6370 Reith bei Kitzbühel
Wegen der günstigen Lage, der landschaftlichen Vielfältigkeit und dem ursprünglich erhaltenen dörflichen Charakter ist Reith mit seinen 1.700 Einwohnern ein anerkannter Nachbar zur Stadt Kitzbühel und ein gern besuchter Ort von jenen Gästen, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber auf das reichhaltige Angebot der infrastrukturellen Einrichtungen der Top-Region Kitzbühel nicht verzichten wollen.
Im Sommer sind der „Schwarzsee“ und der „Gieringer Weiher“, der Golfplatz "Kitzbühel-Schwarzsee-Reith“ sowie Wander- und Bike-Möglichkeiten im Bichlach eine wertvolle Ergänzung.
Reith ist direkt an Kitzbühel, dem weltbekannten Winter- und Sommersportort, angrenzend. Das bekannte Skigebiet „Hahnenkamm“, das Skigebiet „Wilder Kaiser/Brixental“ und das St. Johanner Skigebiet sowie die umliegenden Berge laden sowohl zum Wintersport, als auch im Sommer zum Bergwandern, Mountainbiken etc. ein.
Dem Golfer stehen im Umkreis von einer halben Autostunde acht attraktive und anspruchsvolle Plätze zur Verfügung, davon alleine vier in Kitzbühel.
München, Salzburg und Innsbruck sind nur je ca. eine Autostunde entfernt. Alle drei Städte verfügen über eine internationale Fluganbindung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.799.000 €
Kaufpreis pro m²14.782,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2009
Gesamtfläche 257 m²
Grundstücksfläche 793 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Garage
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Garten
unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Bergpanorama
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
In einer der begehrtesten und sonnigsten Lagen rund um Kitzbühel präsentiert sich dieses stilvolle Landhaus als perfekter Rückzugsort. Die Immobilie verbindet den Charme traditioneller Tiroler Holzarchitektur mit modernstem Wohnkomfort. Viel verarbeitetes Zirbenholz sorgt dabei für ein hervorragendes Raumklima.
Highlights:
• Erdwärme • Kaiserblick • Garten in Südlage • Großzügiger Wellnessbereich mit Trocken-/ Dampfsauna • Kamin • Doppelgarage mit weiterem Gästestellplatz • Tolles Raumklima durch Zirbenholz - Bäcker, Supermarkt, Restaurants und der Kitzbühel Country Club sind fußläufig erreichbar