3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse – hell, sonnig & perfekt aufgeteilt

Ob Doppelhaus, Reihenhaus oder Wohnung - die Stammersdorfer Straße 26 präsentiert sich als vielschichtiges Wohnensemble. Die 22 Einheiten mit 2 bis 4 Zimmern (45–116 m²) bieten Wohnvielfalt inklusive hochwertiger Ausstattung und privater Freiflächen in Form von Garten, Balkon oder Terrasse.

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Dieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. Im angegebenen Preis ist der Rabatt bereits berücksichtigt.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer sonnigen Südterrasse – ideal für alle, die Wohnen mit viel Helligkeit und Außenbezug schätzen.

Die offen gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rund 9 m² großen Terrasse. Hier genießen Sie Sonne von morgens bis abends – perfekt für Frühstück, Entspannung oder gesellige Abende.

Zwei separat begehbare Schlafzimmer sorgen für eine flexible Nutzung – ob als Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und unterstützt einen gut organisierten Alltag.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist getrennt angelegt – ein klarer Pluspunkt für Komfort und Alltagstauglichkeit.

Highlights:

• Sonnige Südterrasse (ca. 9 m²)
• Offene Wohnküche mit Terrassenzugang
• 2 separat begehbare Schlafzimmer
• Bad mit Wanne & separates WC
• Praktischer Abstellraum

Ausstattung:

• Hochwertiger Parkettboden & Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung & -kühlung
• Elektrischer Sonnenschutz
• Nachhaltige Energie (Wärmepumpe & Photovoltaik)

Alle Einrichtungsgegenstände laut Grundriss (inkl. Küche) dienen der Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand. Optional kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung erworben werden. Kaufpreis auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <975m
Klinik <3.675m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <200m
Universität <1.850m
Höhere Schule <4.625m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <2.275m

Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <925m
Post <2.250m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <3.975m
Straßenbahn <900m
Bahnhof <2.600m
Autobahnanschluss <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap