PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! RUHIGE 3-ZIMMER MIT LOGGIA NÄHE U1 OBERLAA!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! RUHIGE 3-ZIMMER MIT LOGGIA NÄHE U1 OBERLAA!

Das Objekt befindet sich in Wien 10., Franz-Mika-Weg 5, Stiege 4 in einer 1998 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 2. OG mit Lift und verfügt über eine Wohnküche mit Loggia sowie 2 Zimmer. Der begrünte Innenhof der Anlage verfügt zudem über einen Spielplatz. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
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Zusammenfassung:
// ca. 73,55 m² Wohnfläche
// zzgl. 4,75 m² Loggia
// 2. OG mit Lift
// Vorzimmer
// Wohnküche
// 2 Zimmer
// Badezimmer mit Dusche
// separates WC
// Abstellraum
// Kellerabteil

Heizung & Warmwasser:
Heizung und Warmwasser via Fernwärme. Verrechnung nach Verbrauch.

Keller:
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil mit ca. 1,82 m².

Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über einen Lift, eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie einen Kinderspielraum.

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,53/m2 (Stand 04/2026) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. 

Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <500m
Klinik <2.875m
Krankenhaus <4.725m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <200m
Universität <2.100m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.425m
Bank <550m
Post <650m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <300m
U-Bahn <350m
Straßenbahn <2.725m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap