Tolle Familien-Wohnung: 3-Zimmer mit Loggia und Grünblick nahe Wolfrathplatz

In Ober St.Veit nahe dem Wolfrathplatz befindet sich diese moderne Wohnung im 2. Stock eines schönen Neubaus.
Das Haus hat nur 3 Obergeschoße und daher keinen Lift.

Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss und bietet:

• ein großes Wohnzimmer (ca. 25 m²)
• eine große Loggia (ca. 8 m²)
• zwei weitere Zimmer
• eine möblierte Küche
• einen zentralen Vorraum mit praktischem, weißem Einbauschrank
• ein schönes, modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• ein WC mit Handwaschbecken.

Ein großes, trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung.

Die moderne Küche  ist mit E-Herd (Ceranfeld), Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Spüle und Stauraum ausgestattet (Achtung: Backofen ist nicht vorhanden).
Heizung und Warmwasser erfolgen über eine Gastherme.

Die Wohnung ist weiß ausgemalt. Alle Zimmer sind mit einem neuen Eichenparkett ausgelegt.

Alle Zimmer bieten einen wunderbaren Grünblick.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Buslinien 53A, 54A und 54B verbinden rasch mit der U4 Ober St. Veit und U4 Hütteldorf.

Genießen Sie den dörflichen Charakter des Wolfrathplatzes und der Hietzinger Hauptstraße mit ihren vielen individuellen Geschäften, Cafés und Restaurants.

„Die s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z. B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als ‚KI-gestützte Visualisierung‘ gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar.“

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap