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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Exklusives 3er-Reihenhausensemble in Bestlage TOP2 schlüsselfertig!

1.580 €
 
117 m²4 ZimmerGartenTerrasse 25 m²
Preis / m²12,82 €
Grundstücksfläche249 m²
Baujahr2026
Immolution GmbHHerr Wolfgang Lichtenberger
4611 Buchkirchen
Premiumlage: Wohnen, wo Ruhe und Ausblick verschmelzen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.580 €
Preis pro m²12,82 €
Gesamtmiete1.500 €
Heizkosten Netto80 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
Einfamilienhaus
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 117 m²
Grundstücksfläche 249 m², Gartenfläche 100 m²
1 Terrasse 25 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.58
A+

Beschreibung

TOP 2 – Modernes Wohnen mit eigenem Garten in Buchkirchen

TOP 2 bietet modernes Wohnen auf ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem eigenen Garten mit ca. 100 m².

Großzügige Glasflächen sorgen im Wohnbereich für viel Tageslicht und ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Die überdachte Terrasse bildet die direkte Verbindung zum Garten und bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus wird schlüsselfertig und hochwertig ausgestattet vermietet. Eichenholzböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in den Feuchträumen sowie die zeitgemäße Bauweise sorgen für hohen Wohnkomfort.

Zwei Freistellplätze stehen direkt bei der Einheit zur Verfügung. Der eigene Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für die persönliche Gestaltung.

TOP 2 eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein modernes Zuhause mit eigenem Außenbereich suchen und dabei die Vorzüge eines Neubaus genießen möchten.

Einziehen und wohlfühlen – modernes Wohnen mit Garten in Buchkirchen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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