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  • Loggia
  • Erdgeschosswohnung

Maria Enzersdorf, Mietwohnung mit Loggia!

780 €
 
43 m²1,5 ZimmerLoggia 5 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution1.920 €
Rauch Immobilien GmbHHerr Franz Rauch
Erlaufstraße, 2344 Maria Enzersdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten780 €
Preis pro m²12,41 €
Gesamtmiete730,99 €
Miete595,53 €
Betriebskosten135,46 €
Heizkosten Netto49,01 €

Einmalige Kosten

Provision: 1.440,00 € inkl. 20% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.920,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1968, Neubau, Unterkellert, letzte Modernisierung 2003, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 43 m²
Gesamtfläche 48 m², Nutzfläche 48 m²
1 Loggia 5 m² westseitig
1,5 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
97.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.73
E

Beschreibung

Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich in Ruhelage in Maria Enzersdorf, im Ortsteil Südstadt. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Wohnhauses aus dem Jahr 1968. Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem Schlafkabinett und einem Wohnzimmer mit integrierter Kochnische.Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die westseitige Loggia.Das Badezimmer ist mit Badewanne und Hängeschrank mit Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinen Anschluss ist vorhanden. Die Toilette ist getrennt.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Mietzins ist ein Heizkostenanteil bereits enthalten.Haustiere sind nicht erwünscht.Für weitere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Franz Rauch unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen dem Immobilienmakler und der Vermieterin ein familiäres Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <2.500m
Universität <9.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.250m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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