Rustikales altes Bauernhaus mit rotem Ziegeldach und Holzanbauten, umgeben von üppiger Vegetation.

Weite grüne Wiesenfläche grenzt an einen dichten Nadelwald unter einem strahlend blauen Himmel.

Ausgedehnte grüne Wiese mit angrenzendem Waldrand unter einem klaren, blauen Himmel.

Grüne Hangwiese mit bewaldeten Rändern und einem weiten Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Altes Holzgebäude mit integrierter Garage, in der ein blaues Auto parkt, umgeben von Wald.

Alter, verfallener Stallraum mit Holzbalken, schmutzigem Boden und Spinnweben.

Innenansicht eines alten Stalls mit robusten Holzbalken und kleinen Fenstern, die Tageslicht hereinlassen.

Dichte, wilde Vegetation mit Büschen und hohem Gras, umgeben von Bäumen.

+++ Mühlen bei Neumarkt: ca. 8 ha große landwirtschaftliche Liegenschaft zu verkaufen+++

350.000 €

MKI Moser Immobilien GmbHHerr Kurt Moser

8820 Mühlen

Die landwirtschaftliche Liegenschaft weißt eine leichte nördliche Hangneigung auf und befindet sich im Gemeindegebiet Hüttenberg nahe der Marktgemeinde Mühlen auf einer Seehöhe von ca. 1020 m. Einzigartig ist der Blick auf den Zirbitzkogel mit der umliegenden Berglandschaft der Seetaler Alpen.
Die Lage eignet sich insbesondere für landwirtschaftliche Nutzung in einem durch Grünland- und Waldwirtschaft geprägten Gebiet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Grundstücksfläche 81.114 m²

Beschreibung

Die zum Kauf angebotene Liegenschaft hat eine moderate Hangneigung und ist mit den landwirtschaftlichen Maschinen leicht bewirtschaftbar. In der Vergangenheit wurde die Grünlandwiese dreimal jährlich gemäht.

Objektbeschreibung:

Wiesenfläche: ca. 7,3 ha

Waldfläche: ca. 0,7 ha

sonstige Fläche: ca. 0,1 ha

Stallgebäude: ca. 2/3 des Daches wurde neu gedeckt. Im Stall ist eine Holzunterteilung, welche leicht abgeändert werden kann. Eine eigene Wasserquelle befindet sich am Waldrand, welche den Stall mit Wasser versorgt.

Nebengebäude: Eine Garage gehört ebenso (leicht baufällig - siehe Foto) zum Verkaufsobjekt.

Highlight: Kleiner Fischteich, welcher jederzeit wieder aktiviert werden kann.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <9.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <8.500m
Kindergarten <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Post <3.000m
Geldautomat <10.000m
Bank <10.000m

Verkehr
Bus <3.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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