„Geschäftslokal mit Charme – ideal für Büro, Beratung oder Studio“
63.600 €
25 m²
Herr Marcel Rauchberger
5280 Braunau am Inn
Die Geschäftsfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Braunau am Inn,
direkt in der Linzerstraße. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit,
eine angenehme Kundenfrequenz und die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomiebetrieben und öffentlichen Einrichtungen aus.
Die historische Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Durch die gute
Erreichbarkeit aus dem Stadtgebiet und der umliegenden Region bietet
die Geschäftsfläche ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftsideen.
Eine kleine, aber attraktive Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage – ideal für Unternehmen,
die eine zentrale und repräsentative Adresse suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir
uns über Ihre Kontaktaufnahme.
direkt in der Linzerstraße. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit,
eine angenehme Kundenfrequenz und die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomiebetrieben und öffentlichen Einrichtungen aus.
Die historische Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Durch die gute
Erreichbarkeit aus dem Stadtgebiet und der umliegenden Region bietet
die Geschäftsfläche ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftsideen.
Eine kleine, aber attraktive Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage – ideal für Unternehmen,
die eine zentrale und repräsentative Adresse suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir
uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Einmalige Kosten
Kaufpreis63.600 €
Kaufpreis pro m²1.250 €
Merkmale
Einzelhandel
Baujahr 2026, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2026, Fliesen
Bürofläche 25,44 m²
Verkaufsfläche 25,44 m²
Ausstattung
• Ca. 25 m² Geschäftsfläche
• Zentrale Innenstadtlage in Braunau am Inn
• Top-Adresse in der Linzerstraße
• Gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz
• Vielseitig nutzbar für Büro, Handel, Praxis oder Dienstleistung
*Ideal für Kleinunternehmen, Start-ups oder als Anlageobjekt
• Zentrale Innenstadtlage in Braunau am Inn
• Top-Adresse in der Linzerstraße
• Gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz
• Vielseitig nutzbar für Büro, Handel, Praxis oder Dienstleistung
*Ideal für Kleinunternehmen, Start-ups oder als Anlageobjekt
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Geschäftsfläche mit ca. 25 m² Nutzfläche in
bester Innenstadtlage von Braunau am Inn. Die Immobilie befindet sich in der
gut frequentierten Linzerstraße und eignet sich ideal für ein kleines Geschäft, Büro,
Studio, eine Praxis oder verschiedene Dienstleistungsangebote.
Die kompakte, aber vielseitig nutzbare Fläche überzeugt durch ihre zentrale Lage,
gute Sichtbarkeit und das attraktive Umfeld. Sie bietet sowohl etablierten Unternehmen
als auch Existenzgründern eine hervorragende Möglichkeit, sich eine Geschäftsadresse in
zentraler Lage zu sichern.
Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bankneutralen
Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden...
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
bester Innenstadtlage von Braunau am Inn. Die Immobilie befindet sich in der
gut frequentierten Linzerstraße und eignet sich ideal für ein kleines Geschäft, Büro,
Studio, eine Praxis oder verschiedene Dienstleistungsangebote.
Die kompakte, aber vielseitig nutzbare Fläche überzeugt durch ihre zentrale Lage,
gute Sichtbarkeit und das attraktive Umfeld. Sie bietet sowohl etablierten Unternehmen
als auch Existenzgründern eine hervorragende Möglichkeit, sich eine Geschäftsadresse in
zentraler Lage zu sichern.
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GewerblichHerr Marcel Rauchberger
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