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Balkon
Parkplatz
Frisch saniert und bereit für neue Wohnideen
319.000 €
90 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²3.556,3 €
Etage-
Baujahr-
UNION PLUS GmbHFrau Alexandra Bachlechner
9900 Lienz
Einmalige Kosten
Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²3.556,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Saniert
Unterkellert, letzte Modernisierung 2026
Gesamtfläche 89,7 m²
Nutzfläche 89,7 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
86.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.37
C
Beschreibung
Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage von Lienz bietet auf rund 90 m² Wohnfläche viel Platz für ein angenehmes Familienleben. Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich und zwei Balkone schaffen eine gelungene Kombination aus Rückzugsmöglichkeiten und gemeinsamem Wohnraum. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend aufgefrischt: Ein neues Badezimmer und ein neues WC, neue Bodenbeläge sowie frisch ausgemalte Räume sorgen für ein modernes und gepflegtes Wohngefühl. Rollläden ergänzen die praktische Ausstattung. Die Küche ist derzeit bewusst nicht eingerichtet. Damit haben die neuen Eigentümer die Möglichkeit, ihre Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu planen und den Wohnstil von Beginn an individuell mitzugestalten. Besonders angenehm sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und die sonnige Lage der Wohnung unterstreichen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz – praktische Details, die den Alltag erleichtern. Die Wohnung befindet sich in Lienz, in der Weidengasse, einer sehr beliebten Wohnlage. Infrastrukturell bleiben hier keine Wünsche offen. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
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GewerblichUNION PLUS GmbHFrau Alexandra Bachlechner
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