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  • Balkon
  • Parkplatz

Frisch saniert und bereit für neue Wohnideen

319.000 €
 
90 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²3.556,3 €
Etage-
Baujahr-
UNION PLUS GmbHFrau Alexandra Bachlechner
9900 Lienz

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²3.556,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Saniert
Unterkellert, letzte Modernisierung 2026
Gesamtfläche 89,7 m²
Nutzfläche 89,7 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick

Heizung

Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
86.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.37
C

Beschreibung

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage von Lienz bietet auf rund 90 m² Wohnfläche viel Platz für ein angenehmes Familienleben. Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich und zwei Balkone schaffen eine gelungene Kombination aus Rückzugsmöglichkeiten und gemeinsamem Wohnraum.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend aufgefrischt: Ein neues Badezimmer und ein neues WC, neue Bodenbeläge sowie frisch ausgemalte Räume sorgen für ein modernes und gepflegtes Wohngefühl. Rollläden ergänzen die praktische Ausstattung.
Die Küche ist derzeit bewusst nicht eingerichtet. Damit haben die neuen Eigentümer die Möglichkeit, ihre Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu planen und den Wohnstil von Beginn an individuell mitzugestalten.
Besonders angenehm sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und die sonnige Lage der Wohnung unterstreichen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz – praktische Details, die den Alltag erleichtern.
Die Wohnung befindet sich in Lienz, in der Weidengasse, einer sehr beliebten Wohnlage. Infrastrukturell bleiben hier keine Wünsche offen.
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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