Wohnhaus mit Potenzial am Stadtrand

Einfamilienwohnhaus mit Garten in Stadtrandlage von Ried im Innkreis

Dieses Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage am Stadtrand verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorzügen der Stadt.

Das Zentrum von Ried im Innkreis mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Auf dem rund 680 m² großen Grundstück steht ein gepflegter Garten zur Verfügung, der ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen bietet.

Die Nutzfläche von ca. 124 m² (inkl. Windfang) schafft eine solide Grundlage für familienfreundliches Wohnen. Der Keller inkl. Garage mit ca. 47 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wurde in den Jahren 1961/62 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung über Radiatoren.

Durchdachte Raumafteilung:

Erdgeschoss

• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Windfang
• Vorraum
• WC
• Badezimmer

Obergeschoss

• Zimmer mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Zimmer
• Zimmer
• Vorraum

Kellergeschoss

• Garage
• 2 Kellerräume
• Vorraum

Beschreibung:

• Grundstücksfläche: ca. 680 m²
• Nutzfläche Erd- und Obergeschoss inkl. Windfang: ca. 124,4 m²
• Kellerfläche inkl. Garage: ca. 47,9 m²
• Davon Garage: ca. 17,4 m²
• Baujahr: 1961/62
• Ziegelmassivbauweise
• 1 Garage im Kellergeschoss
• 1 Carport
• Öl-Zentralheizung
• Ortswasseranschluss
• Ortskanalanschluss
• Gepflegter Garten
• Nicht barrierefrei
• Sofort verfügbar