Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1972, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2002

Wohnfläche 123,97 m²

Grundstücksfläche 891 m², Gartenfläche 694 m²

Garten

Wintergarten

5 Zimmer

Kellerfläche 93 m², Gäste WC

Parkplatz

Ausstattung

Seeblick, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich

Beschreibung

+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Einbauküche vorhanden
+ Helle Räume
+ Schlafzimmer mit Balkonzugang
+ Saunabereich vorhanden
+ Weinkeller mit dabei
+ Großzügiger Keller
+ Charmanter Garten mit Pool und Terrasse
+ Garage vorhanden
+ Ausrreichende außen Parkplätze mit dabei
+ Ruhige Lage
+ Schulen und Kindergärten in der Umgebung
+ Nahversorger und Dienstleister in der Nähe
+ Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in attraktiver Lage in Höchst und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück mit 891 m² sowie eine Wohnfläche von rund 123 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die sich ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial wünschen.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2002, wodurch sich das Haus in einem gepflegten Zustand präsentiert und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Gartenliebhaber oder den Ausbau von Außenbereichen.

Insgesamt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Höchst, das durch seine ruhige Ausstrahlung, die angenehme Grundstücksgröße und die praktische Raumaufteilung überzeugt. Eine interessante Immobilie für alle, die ein Eigenheim mit Charakter und Potenzial in begehrter Lage suchen.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen