{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001004","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Helle Wohnung in zentraler Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000iOhUQ-1791193943-99ce3fc64b41448f9c491b651bb4892b","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018792557","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Loggia

Helle Wohnung in zentraler Lage

763 €
 
22 m²1 ZimmerLoggia 3 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Simon Immobilien GmbHHerr Stefan Morariu
Elisabethstraße, 5020 Salzburg
Die Elisabethstraße 6 befindet sich im Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt, nördlich der Altstadt und in unmittelbarer Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof. Die zentrale Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und öffentlichen Verkehrsmitteln in der direkten Umgebung. Die Salzburger Altstadt, der Mirabellgarten und die Salzach sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Umfeld ist urban geprägt und verbindet zentrales Wohnen mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Insgesamt handelt es sich um eine gut erreichbare und gefragte Stadtlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten762,81 €
Preis pro m²34,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto689,69 €
USt. Gesamtbelastung73,12 €
Gesamtmiete691,71 €
Gesamtmiete Netto628,83 €
USt. Gesamtmiete62,88 €
Miete550 €
USt. Miete55 €
Betriebskosten61,88 €
USt. Betriebskosten6,19 €
Sonstige Kosten Netto16,95 €
USt. Sonstige Kosten1,69 €
Heizkosten Netto60,86 €
USt. Heizkosten10,24 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 15.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Gepflegt
Nutzfläche 22 m²
Loggia 3,24 m²
Loggia
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte Garçonnière in der Elisabethstraße 6 im zentral gelegenen Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler.

Raumaufteilung & Ausstattung:

  • Praktischer Eingangsbereich
  • Heller Wohn- und Schlafbereich
  • Küche
  • Badezimmer mit WC
  • Kein Balkon

Weitere Informationen:

  • Adresse: Elisabethstraße 6, 5020 Salzburg
  • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Der Salzburger Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Die Salzburger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar

Die Inneneinrichtung wurde mithilfe von KI generiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichSimon Immobilien GmbHHerr Stefan Morariu
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichSimon Immobilien GmbHHerr Stefan Morariu
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner