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    Geschäftslokal nahe Mirabellgarten

    2.520 €
     
    168 m²
    Immobiliaris GmbHHerr Lukas Suk
    5020 Salzburg
    • Mirabellgarten
    • Schloss Mirabell
    • Franz-Josef-Straße
    - Rainerstraße

    Laufende Kosten

    Miete2.519,85 €
    Preis pro m²15 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto2.807,11 €
    USt. Gesamtbelastung561,42 €
    USt. Miete503,97 €
    Betriebskosten287,26 €
    USt. Betriebskosten57,45 €

    Einmalige Kosten

    Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    befristet auf 10 Jahre
    Sonstige
    Erdgeschoss
    Nutzfläche 167,99 m²
    2 Toiletten

    Heizung

    Fernwärme, Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    275.1 kWh/(m²a)
    F
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.96
    D

    Beschreibung

    Sehr geehrte Damen und Herren,

    zur Vermietung steht eine attraktive Geschäftsfläche in unmittelbarer Nähe zum Mirabellgarten.

    Fast Facts:

    Nutzfläche: 167,99 m²
    Gesamtmiete netto: EUR 2.807,11
    Gesamtmiete brutto: EUR 3.368,53
    Derzeitige monatliche Akontokosten für Fernwärme netto: EUR 1,71/m²

    Eine Kühlung ist nicht vorhanden.

    Fotos werden sobald als möglich nachgereicht.

    Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage über die Angebotsplattform sowie über eine kurze Vorstellung Ihres geplanten Nutzungskonzeptes.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <3.000m
    Flughafen <3.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichImmobiliaris GmbHHerr Lukas Suk
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