Eingangsbereich mit Holzboden und Zugang zu den Wohnräumen sowie einem hellen Balkon.

Geräumiger, heller Wohnraum mit großen Fenstern und Holzboden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Helles Zimmer mit Holzboden und großem Fenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar.

Leerer Raum mit Anschlüssen für eine Küche oder einen Hauswirtschaftsbereich, ausgestattet mit Holzboden.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die grüne Umgebung, ideal zum Entspannen.

Weitläufiger Balkon mit Metallgeländer und freiem Blick auf die umliegende Landschaft und Häuser.

Heller Flur mit Holzboden und direktem Zugang zum Balkon, bietet einen schönen Ausblick.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Glasabtrennung und weißen Fliesen an Wänden und Boden.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und großem Fenster, bereit zur individuellen Einrichtung und Nutzung.

Eingangsbereich mit Fliesenboden und zwei weißen Türen, modern und funktional gestaltet.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatte und integriertem Essbereich.

Gemütlicher Wohnbereich mit Sofa, Tagesbett und modernen Dekorationselementen, ideal zum Entspannen.

Komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett, grünen Wänden und Zugang zum Balkon, hell und einladend.

Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und weißen Fliesen, funktional und hell.

Modernes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Photovoltaikanlage auf dem Dach, in grüner Umgebung.

Eingangsbereich des modernen Gebäudes mit Treppe, Rampe und Tiefgaragenzufahrt, barrierefrei gestaltet.

Luftaufnahme eines modernen Wohnkomplexes mit Flachdächern und Stadtblick, umgeben von Grünflächen.

Überdachter Außenbereich mit Tischtennisplatte und Fahrradständern, ideal für Freizeitaktivitäten.

Luftaufnahme des modernen Wohngebäudes in grüner Umgebung mit Weitblick, architektonisch ansprechend.

Grundriss einer 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und separatem WC, bietet eine effiziente Raumaufteilung.

Provisionsfrei
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Leonding - Helle 2 ZI-Wohnung mit südseitigem Balkon & Tiefgaragenstellplatz

866 €

54 m²2 ZimmerBalkon

Etage1

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Kaution3.000 €

Brunner Bau GmbHEva Bruckner

Michaelsbergstraße 2 - 4, 4060 Leonding

Die Michaelsbergstraße im Herzen von Leonding gewährleistet Ihnen sowohl eine perfekte Infrastruktur als auch alle Vorzüge eines grünen Vorstadtlebens.

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R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten865,85 €

Preis pro m²16,1 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten150,85 €

USt. Betriebskosten15,09 €

Steuersatz10 %

Einmalige Kosten

Kaution3.000 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 15.01.2027

Wohnung

Baujahr 2023, Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 53,78 m²

1 Balkon

2 Zimmer

Kellerfläche 5,02 m², Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Laderampe, Sporteinrichtungen

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

39 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,72

Beschreibung

Leonding | Michaelsbergstraße 2 | Wohnung Top 1.2

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Ablöse der neuwertigen Küche möglich: vhb. 3.000 €
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Das Halten von Hunden ist nicht gestattet

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