- Provisionsfrei
- Balkon
- Etagenwohnung
3 - ZIMMERWOHNUNG MIT BALKONSALZBURG-LEHEN
1.400 €
70 m²3 ZimmerBalkon
Etage4
Befristung-
Kaution3 BMM
pvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
5020 Salzburg
Die Etagenwohnung befindet sich im Salzburger Stadtteil Lehen in zentraler und gut angebundener Lage. Die Innenstadt sowie andere Stadtteile sind durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rasch erreichbar.
Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Freizeit- und Grünflächen sind gut erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, ausgezeichneter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Freizeit- und Grünflächen sind gut erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, ausgezeichneter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.400 €
Preis pro m²19,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.210 €
Miete985 €
Betriebskosten225 €
Heizkosten190 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1959, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 70,48 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Standardausstattung
Personenaufzug
> Einbauküche mit kompletter Küchenausstattung
> Böden aus Parkett und Fliesen
> Balkon
> Badezimmer mit Wanne und Waschtrockner
> Separates WC
> Fernwärme
> Kellerabteil
> Lift
> Böden aus Parkett und Fliesen
> Balkon
> Badezimmer mit Wanne und Waschtrockner
> Separates WC
> Fernwärme
> Kellerabteil
> Lift
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35.20 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.87
B
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses im Stadtteil Lehen. Auf rund 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie einem Badezimmer. In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für ein wohnliches Ambiente, während Fliesen in den dafür vorgesehenen Bereichen pflegeleichte Alltagstauglichkeit bieten. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die diesen Stadtteil als zentralen und gut angebundenen Wohnstandort schätzen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
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Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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