Entwicklungsgrundstück mit Altbestand in Mäder - 1.479 m²
998.325 €
1479 m²
Realbüro Hagen Immobilien GmbHHerr Ralph Moser
Wies 5, 6841 Mäder
In der Nähe
Mäder Wies200 m
304
Mäder Firma Huber357 m
304, 305
Mäder Gasthaus Adler375 m
186
Einmalige Kosten
Kaufpreis998.325 €
Kaufpreis pro m²675 €
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Grundstück
Grundstücksfläche 1.479 m²
Beschreibung
Baugrundstück mit Altbestand in attraktiver Grenzlage zur Schweiz
Dieses großzügige Baugrundstück mit bestehendem Altbestand bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung und Neugestaltung. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.479 m² und befindet sich in attraktiver, grenznaher Lage zur Schweiz.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehendes Gebäude. Ein Teil der Liegenschaft mit ca. 360 m² ist als Freifläche ausgewiesen.
Entlang der westlichen Grundstücksgrenze verläuft ein Geh- und Fahrrecht, einschließlich einer damit verbundenen Errichtungs- und Erhaltungspflicht. Die entsprechende Dienstbarkeit ist bei der Planung und zukünftigen Nutzung des Grundstücks zu berücksichtigen.
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, bestehendem Altbestand und der Nähe zur Schweizer Grenze macht diese Liegenschaft insbesondere für Projektentwickler, Bauträger oder Eigennutzer mit entsprechendem Gestaltungspotenzial interessant.
Eckdaten:
• Grundstücksfläche: ca. 1.479 m²
• Davon Freifläche: ca. 360 m²
• Davon Gewässer: ca. 10 m²
• Bestehender Altbestand
• Grenznahe Lage zur Schweiz
• Geh- und Fahrrecht entlang der westlichen Grundstücksgrenze - Einschließlich Errichtungs- und Erhaltungspflicht
* Interessantes Entwicklungspotenzial
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. Anbieter kontaktieren) oder
Anbieter kontaktieren
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Dieses großzügige Baugrundstück mit bestehendem Altbestand bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung und Neugestaltung. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.479 m² und befindet sich in attraktiver, grenznaher Lage zur Schweiz.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehendes Gebäude. Ein Teil der Liegenschaft mit ca. 360 m² ist als Freifläche ausgewiesen.
Entlang der westlichen Grundstücksgrenze verläuft ein Geh- und Fahrrecht, einschließlich einer damit verbundenen Errichtungs- und Erhaltungspflicht. Die entsprechende Dienstbarkeit ist bei der Planung und zukünftigen Nutzung des Grundstücks zu berücksichtigen.
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, bestehendem Altbestand und der Nähe zur Schweizer Grenze macht diese Liegenschaft insbesondere für Projektentwickler, Bauträger oder Eigennutzer mit entsprechendem Gestaltungspotenzial interessant.
Eckdaten:
• Grundstücksfläche: ca. 1.479 m²
• Davon Freifläche: ca. 360 m²
• Davon Gewässer: ca. 10 m²
• Bestehender Altbestand
• Grenznahe Lage zur Schweiz
• Geh- und Fahrrecht entlang der westlichen Grundstücksgrenze - Einschließlich Errichtungs- und Erhaltungspflicht
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