- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
2 Zimmer plus Wohnküche in optimaler Lage
820 €
57 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution-
PrivatElisabeth Waldner-Wenzel
Hans-Reselgasse 18, 8020 Graz
In der Nähe
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1, 4, 6, 7, 16, 17
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53, 58, 63
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52, 53, 58, 62, 63
Graz Roseggerhaus371 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 48, 48S, 67, BUS
Graz Annenstraße/Eggenberger Gürtel426 m
40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67
Graz Hauptbahnhof529 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Schloßbergbahn820 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel891 m
3, 5
SBL
Graz Köflacherbahnhof959 m
REX7, REX61, S7, S61
Laufende Kosten
Monatliche Kosten820 €
Preis pro m²14,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 57 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
2 Zimmer-Wohnung in Lend zu vermieten
2-Zimmerwohung in optimaler Lage, ideal für Singles, Paare oder 2er WG
Die perfekt aufgeteilte, teilmöblierte Wohnung im 2. Stock (Lift) misst ca. 57 qm und ist aufgeteilt in:
Wohnküche (inkl Eckbank, Tisch und Stühle)
2 getrennt voneinander begehbare Zimmer mit Fischgrätenparkett
Bad und WC getrennt, saniert und mit Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank ausgestattet; Dusche wegklappbar, daher bleibt im Bad mehr Platz
Waschmaschine
Loggia (ganzjährig nutzbar, da Fenster eingebaut wurden)
Abstellraum
Die Elektroinstallationen sowie die Wasserleitungen wurden 2020 erneuert, im Gang, Küche und Abstellraum neue Vinylböden verlegt.
Da die Zimmer in den schönen grünen Innenhof ausgerichtet sind, ist es total ruhig.
Wer eine größere Grünfläche zum Spazieren braucht, der hat den Volksgarten in unmittelbarer Nähe.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, es gibt auch ein Fahrradabteil und ein Abteil für Kinderwägen, geheizt wird mit Fernwärme.
Zur Lage:
Die Wohnung liegt im aufstrebenden Viertel Lend, innerhalb weniger Minuten ist man in der Innenstadt, auf der Uni, bei der Bushaltestelle oder am Bahnhof. Der Wohnung ist kein Parkplatz zugewiesen, es gibt aber genügend Parkmöglichkeiten.
Seit der Sanierung 2020 hatte ich den selben Mieter, der unlängst arbeitsbedingt schweren Herzens ausgezogen ist. Inzwischen wurde ausgemalt und die Wohnung ist wieder bezugsbereit.
Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten (auch Heizung inkl.),
inkl. MWSt: 820 Euro.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 71,48 kwh/qma
Gesamtenergeieeffiezienzfaktor 1,41
Bei Interesse bitte PN
2-Zimmerwohung in optimaler Lage, ideal für Singles, Paare oder 2er WG
Die perfekt aufgeteilte, teilmöblierte Wohnung im 2. Stock (Lift) misst ca. 57 qm und ist aufgeteilt in:
Wohnküche (inkl Eckbank, Tisch und Stühle)
2 getrennt voneinander begehbare Zimmer mit Fischgrätenparkett
Bad und WC getrennt, saniert und mit Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank ausgestattet; Dusche wegklappbar, daher bleibt im Bad mehr Platz
Waschmaschine
Loggia (ganzjährig nutzbar, da Fenster eingebaut wurden)
Abstellraum
Die Elektroinstallationen sowie die Wasserleitungen wurden 2020 erneuert, im Gang, Küche und Abstellraum neue Vinylböden verlegt.
Da die Zimmer in den schönen grünen Innenhof ausgerichtet sind, ist es total ruhig.
Wer eine größere Grünfläche zum Spazieren braucht, der hat den Volksgarten in unmittelbarer Nähe.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, es gibt auch ein Fahrradabteil und ein Abteil für Kinderwägen, geheizt wird mit Fernwärme.
Zur Lage:
Die Wohnung liegt im aufstrebenden Viertel Lend, innerhalb weniger Minuten ist man in der Innenstadt, auf der Uni, bei der Bushaltestelle oder am Bahnhof. Der Wohnung ist kein Parkplatz zugewiesen, es gibt aber genügend Parkmöglichkeiten.
Seit der Sanierung 2020 hatte ich den selben Mieter, der unlängst arbeitsbedingt schweren Herzens ausgezogen ist. Inzwischen wurde ausgemalt und die Wohnung ist wieder bezugsbereit.
Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten (auch Heizung inkl.),
inkl. MWSt: 820 Euro.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 71,48 kwh/qma
Gesamtenergeieeffiezienzfaktor 1,41
Bei Interesse bitte PN
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatElisabeth Waldner-Wenzel
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PrivatElisabeth Waldner-Wenzel