Gartenwohnung nahe Marchfeldkanal

Ich suche eine:n Nachmieter:in für meine Wohnung ab 1.11. und darf jemanden der Hausverwaltung vorschlagen.

Die kWohnung ist hell und ruhig - das Beste ist natürlich die Terasse und der kleine Eigengarten. Der Erstbezug war im Frühjahr 2025, dementsprechend ist die Wohnung modern und in neuwertigem Zustand, z.b. die eingebaute Küche mit Herd, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach. Es gibt einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet und geheizt wird mit Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Gebäude gibt es Fahradräume, Zugang zur Tiefgarage und einen Lift.

Es können Kleiderschrank, Fernsehbank, Esstisch mit zwei Stühlen, Mikrowelle und Waschmaschine für eine Ablöse übernommen werden. Ansonsten ist die Wohnung unmöbiliert.

Bei den 650€ handelt es sich um die Bruttokaltmiete an die Hausverwaltung (inkl. Betriebskosten), Strom/Heizung sind extra.
Es gibt eine Tiefgarage und ein Stellplatz könnte für eine zusätzliche Gebühr gemietet werden.
Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre abgeschlossen mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr.

Erforderliche Unterlagen für die Hausverwaltung sind Einkommensnachweis mind. 3 Monate, SBV Auskunft, Ausweiskopie, aktueller Meldezettel - bitte einfach kurz in der Nachricht bestätigen, dass ihr diese Unterlagen vorliegen habt. Ihr braucht sie nicht mir zusenden.