2 Zi. NEUBAU mit Balkon, Einbauküche, Garage, Dachterrasse

Helle, freundliche 2 Zimmer Wohnung mit großen Balkon im 5. Liftstock in einer Neubauanlage (Baujahr 2004).

Raumaufteilung:

zentraler Vorraum
vollwertige Einbauküche
Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und integriertem WC
Wohnzimmer und Schlafzimmer mit separatem Zugang zum Balkon 5. Liftstock Süd-ostseitige Ausrichtung
Kellerabteil
eine Waschküche steht im Haus zur Mitbenutzung zur Verfügung.
auf dem Dach der Liegenschaft befindet sich eine Terrasse mit Wien Rundumblick zur Mitbenützung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Reumannplatz und ist somit perfekt öffentlich angebunden. Das Wiener Stadtzentrum erreicht man von dort aus binnen 20 Minuten. Autobahnanbindung: Die nahegelegene Südosttangente (A23) ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich folgende Einrichtungen an: Laaer Wald: Ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit Spazierwegen und Naturflächen. Böhmischer Prater: Ein traditionsreicher Vergnügungspark mit nostalgischem Charme. Laaerbergbad: Ein beliebtes Freibad für die warme Jahreszeit.

Direkt im Haus ist ein Spar-Supermarkt befindlich, der auch über einen Geldautomaten verfügt. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie die Rotenhof Apotheke oder eine Postfiliale befinden ebenfalls in unmittelbarer Gehdistanz

Sonstige Kosten: Heizung und Warmwasser 80 Euro, Garagenplatz 100 Euro.
Die Wohnung wird mit Garagenplatz mitvermietet!