Nachmieter gesucht – voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Oberlaa

Aufgrund unseres Umzugs suchen wir einen passenden Nachmieter für unsere helle und gepflegte Wohnung im TABA Tower, Kurbadstraße 8, 1100 Wien.

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines modernen Gebäudes und bietet ca. 48,25 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 14 m² und schönem Ausblick. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich.

Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und ist daher ideal für Personen, die ohne großen zusätzlichen Aufwand einziehen möchten.

Die Raumaufteilung umfasst:

• separates Schlafzimmer
• Wohn-/Essbereich mit ausgestatteter Küche
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
• Kellerabteil

Zur Ausstattung gehören außerdem:

• Fußbodenheizung und -kühlung
• elektrische Außenbeschattung
• Lift
• Fitnessraum im Gebäude
• Rezeption / Concierge-Service
• Gemeinschaftswaschküche

Die Lage ist besonders praktisch: Die U1-Station Oberlaa sowie der Kurpark Oberlaa sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Monatliches Nutzungsentgelt: 1.399 €

Im monatlichen Entgelt sind bereits Strom, Heizung/Kühlung und Internet enthalten.

Verfügbar voraussichtlich ab 01.11.2026.

Wir sind die derzeitigen Mieter und suchen einen geeigneten Nachmieter. Die Prüfung der Unterlagen sowie der Abschluss des neuen Vertrags erfolgen anschließend direkt über die zuständige Hausverwaltung bzw. Maklerin.

Für die Prüfung der Zahlungsfähigkeit sind die letzten drei offiziellen Gehaltsnachweise vorzulegen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzen Informationen zu Ihrer Person bzw. zu den einziehenden Personen.