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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Terrasse
  • Erdgeschosswohnung

Schöne Gartenwohnung in sehr ruhiger und zentraler Lage

1.080 €
 
58 m²1,5 ZimmerTerrasse 7 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3MM
PrivatDaniel Paluch
Minciostraße 3, 1150 Wien
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49
S45

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.079,57 €
Preis pro m²18,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3MM

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.26
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert
Gesamtfläche 58,44 m²
1 Terrasse 7 m²
1 Loggia 6 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche und einem extra Schlafzimmer. Beide Zimmer haben Zugang zur Loggia und Terrasse, das Schlafzimmer auch zur Grünfläche. Leider hat der frisch angesetzte Rasen die letzten beiden heißen Sommer nicht überstanden, sodass sich vorübergehend eine Wildwiese gebildet hat. Die Buchenhecke wurde jedoch stets gut gepflegt und ist bereits noch kurzer Zeit schön dicht zusammengewachsen. Alle Möbel die mit einem grünen Punkt versehen sind, können gegen eine faire und transparente Ablöse übernommen werden. Vorgänge, sowie alle Lampen würden kostenfrei in der Wohnung bleiben, sofern das gewünscht wäre. Ein großer Vorteil der Lage ist dies sehr nahegelegene Hütteldorfer Straße, welche mit der U3, S-Bahn und verschiedenen Stationen eine sehr gute Anbindung ermöglicht. Und es gibt auch eigentlich auch so gut wie immer freie Parkplätze direkt vor der Türe. Es ist auch ein (trockenes) Kellerabteil in der Miete inkludiert. Bei Interesse bitte auch gleich dazuschreiben welcher Möbel gerne übernommen werden würden. Ich freue mich auf eurer Anfrage!
Liebe Grüße
Daniel

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