Exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit Garten, Sauna & 2 Garagen in Elixhausen

Hochwertige 4-Zimmer-Maisonette Wohnung mit großem Garten, Sauna und 2 Garagenplätzen.

Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich ausgestattete Maisonette-Wohnung in Elixhausen aus dem Baujahr 2005. Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einem privaten Garten, einer überdachten Terrasse und einem hochwertig ausgebauten Kellerbereich mit eigener Sauna, Freizeitbereich & viel Tageslicht (Ebenerdig mit Fenster).

Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz für Paare oder Familien.

Erdgeschoss:

• großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche
• direkter Zugang zum ca. 70 m² großen privaten Garten
• hochwertige Gartenhütte
• überdachte Terrasse mit integriertem Sonnenschutz
• separates WC
• praktischer Abstellraum

Obergeschoss:

• 3 Schlafzimmer
• Balkon
• modernes, komplett neu saniertes Badezimmer
• bodentiefe Dusche
• Badewanne
• WC

Besonderes Highlight ist der ca. 44 m² große ausgebaute Keller, der weit mehr als klassischen Stauraum bietet. Hier befinden sich:

• private Sauna
• separate Dusche
• gemütliche TV-/Freizeitecke
• Abstellraum
• Waschküche
• Klimaanlage

Der Außenbereich bietet einen ca. 70 m² großen privaten Garten mit überdachter Terrasse und Sonnenschutz sowie eine moderne Gartenhütte – ideal zum Entspannen, für gesellige Abende oder als zusätzlicher Stauraum.

Zur Wohnung gehören außerdem 2 Garagenstellplätze, die bereits im Mietpreis enthalten sind.

Besondere Ausstattung auf einen Blick:

• ca. 90 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer
• ca. 44 m² hochwertig ausgebauter Keller
• Sauna & Dusche
• Klimaanlage im Kellerbereich
• 70 m² privater Garten
• überdachte Terrasse mit Sonnenschutz
• moderne Gartenhütte
• Balkon
• neu saniertes Badezimmer
• bodentiefe Dusche & Badewanne
• 2 Garagenstellplätze

Miete: € 2.500,- netto monatlich, inklusive 2 Garagenstellplätzen
Betriebskosten und Heizkosten: zusätzlich

Eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, privatem Garten und viel zusätzlichem Nutzraum ideal für alle, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung legen.