Rückansicht des weißen Wohnhauses mit gepflegtem Rasen und blauem Himmel.

Modernes Garagengebäude mit orangefarbener Holzfassade und zwei großen Toren.

Kleiner Gartenbereich mit Rasenfläche, Betonmauer und Blick auf ein weiteres Gebäude.

Sonniger Gartenbereich mit jungem Baum, Rasen und einer modernen Betonmauer.

Seitenansicht des weißen Wohnhauses mit Balkon und angrenzendem Nebengebäude unter blauem Himmel.

Zugang zum Haus mit Kiesweg und angrenzendem grünen Gartenbereich unter blauem Himmel.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und Holzdecke, der zum Inneren des Hauses führt.

Geräumiger Eingangsbereich mit Fliesenboden und Blick auf den Garten durch die Terrassentür.

Langer Flur mit Fliesenboden und offener Holztreppe, die in die oberen Stockwerke führt.

Moderne Einbauküche mit hellen Holzfronten, Induktionskochfeld und integriertem Backofen.

Detailansicht der modernen Küche mit Holz- und hellen Fronten, Spüle und Dunstabzugshaube.

Kleines Gäste-WC mit dunklen Fliesen, wandhängendem WC und kleinem Waschbecken.

Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Parkettboden und einem modernen Kaminofen.

Helles Wohnzimmer mit Parkettboden, großem Fenster und Blick ins Grüne.

Wohnzimmer mit Parkettboden und einer modernen Sitzgelegenheit neben dem Kaminofen.

Moderner Kaminofen mit integrierter Sitzbank und dunklen Akzenten im Wohnbereich.

Funktionaler Raum mit dunklen Fliesen, Fenster und Garderobenhaken an der Wand.

Gefliestes WC mit Urinal, Fenster und Heizkörper, ideal für gewerbliche Nutzung.

Schlichtes WC mit weißen Fliesen, wandhängendem WC und dunklem Fliesenboden.

Heller Flur mit Fliesenboden und offener Holztreppe mit Metallgeländer.

Holztreppe mit modernem Metallgeländer, die in das obere Stockwerk führt.

Heller Flur im Obergeschoss mit Holzboden und Zugang zu weiteren Räumen und einem Balkon.

Flur im Obergeschoss mit Holzboden und mehreren Holztüren, die zu den Zimmern führen.

Kleines WC mit terracottafarbenen Fliesen, wandhängendem WC und dekorativer Bordüre.

Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und dunklen Fliesen.

Heller, leerer Raum mit Holzdielenboden und weiß gestrichenen Wänden, bereit zur Gestaltung.

Geräumiger, unmöblierter Raum mit Holzdielenboden, Fenster und Blick ins Grüne.

Leerer Raum mit Holzdielenboden und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Heller Wohnbereich mit Holzdielenboden und mehreren Fenstern für gute Belichtung.

Geräumiger Wohnbereich mit Holzdielenboden und einem traditionellen Kachelofen als Blickfang.

Flur mit Holzdielenboden, Kachelofen und Zugang zu verschiedenen Räumen des Hauses.

Heller Raum mit Holzdielenboden, Fenster und einem charmanten Kachelofen.

Geräumige Garage mit Rolltor und Holzverkleidung, bietet Platz für ein Fahrzeug.

Kellerraum mit Betonboden und Regalen, ideal als Abstell- oder Lagerfläche.

Einfacher Kellerraum mit sichtbaren Leitungen und kleinem Fenster für Belüftung.

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohnzimmer, Küche, WC, Terrasse und Garage.

Grundriss des Kellergeschosses mit zwei Kellerräumen und Treppenaufgang.

Grundriss des Obergeschosses mit drei Schlafzimmern, Bad und separatem WC.

Exklusiv für Plus
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Garten
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Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Ampflwang

1.450 €

149 m²5 ZimmerGartenTerrasse 100 m²

Preis / m²9,73 €

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4843 Ampflwang

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.450 €

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Betriebskosten300 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

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Einfamilienhaus

Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 149 m²

Gartenfläche 65 m²

1 Terrasse 100 m²

Garten

5 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC

Garage

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Garten

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem großen Haus mit vielen Zimmern, Garten und Doppelgarage im ländlichen Raum, dann sind Sie hier richtig!

Dieses Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 149 m2.
Im EG befinden sich Windfang, Vorhaus, Küche, großzügiges Wohn/Esszimmer, WC, Arbeitsraum 1, Arbeitsraum 2, sowie ein zweites WC.
Das 1. OG teilt sich auf in Vorraum, 4 Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche und Badewanne.
Der Keller bietet 2 weitere Abstellräume.
Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse 56 m2 mit ebener Grünfläche 65 m2 und hinter dem Haus eine zusätzliche Terrasse mit 50 m2. Der gesamte Außenbereich wird durch die Doppelgarage sowie einem kindersicheren Zaun begrenzt. Neben der Doppelgarage befindet sich ein zusätzlicher Parkplatz.

Im Zuge der Renovierung wurden alle Fenster und Haustüren ausgetauscht sowie jedes Zimmer mit Fliegengittern und elektrischen Raffstores ausgestattet. Alle Räume wurden neu ausgemalt. Die Einbauküche ist vier Jahre alt. Die Böden bestehen aus Parkettböden und Fliesen. Im Wohn/Esszimmer befindet sich ein großer Kachelofen mit sichtbarer Feuerstelle und gemütlicher Ofenbank aus Leder inkl. Fußbank. Auch im OG befinden sich 2 weitere Kachelöfen mit einer gemeinsamen Heizstelle.

Das Haus ist an eine gemeinsame Hackschnitzelheizung der Nachbarschaft angeschlossen. Das Heizwerk sowie landwirtschaftliche Garagen grenzen an das Haus, sind jedoch von einer Mitbenutzung ausgeschlossen.

Gesamtmiete 1450,-

inkl. 300€ Betriebskosten (Heizung, Wasser, Strom; wird jährlich nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet)

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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