Lebensraum Lend - Generationenwohnhaus Babenbergerstraße 130, 3-Zimmer-Wohnung

Diese moderne und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohnprojekt „Lebensraum Lend“ in der Babenbergerstraße 130 bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei der drei Zimmer sind getrennt begehbar und bieten dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Der helle Wohnbereich verfügt über eine möblierte Küche und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

Raumaufteilung & Ausstattung

ca. 55 m² Wohnfläche

3 Zimmer

2 Zimmer getrennt begehbar

möblierte Küche

Badezimmer mit Dusche

separates WC

Balkon

Kellerabteil

moderne Neubauqualität

Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich

Bezug nach Vereinbarung

Lage – Lebensraum Lend

Die Wohnung befindet sich in der Babenbergerstraße 130 im beliebten Grazer Bezirk Lend. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Kombination aus urbanem Wohnen, ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung aus.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Grazer Innenstadt ist rasch erreichbar.

Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangt man bequem und schnell in die Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Punkten in Graz. Für Radfahrer bietet die Lage ebenfalls eine optimale Ausgangssituation.

Urban, modern und zentral – der „Lebensraum Lend“ bietet zeitgemäßes Wohnen in einer der aufstrebenden Wohnlagen von Graz.

Bezug: nach Vereinbarung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 801,65
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 801,65

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Heizwärmebedarf: 39.5 kWh/(m²a)