{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002001","obj_regio3":"002001016","obj_ityp":"1","obj_zipCode":"9061","obj_title":"Mehr Platz zum Leben – Reihenhaus in Tessendorf","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83UE-1791106831-91719f06d1f84b7fb1806f3706147486","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Reihenhaus

Mehr Platz zum Leben – Reihenhaus in Tessendorf

1.650 €
 
98 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²16,84 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
IGEL Immobilien GmbHFrau Elisabeth Prenter, MBA
9061 Klagenfurt am Wörthersee

Laufende Kosten

Miete1.650 €
Preis pro m²16,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: EURO 1.650,- Miete inkl. BK, Heizung, Carport, Autoabstellplatz, Steuern
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Reihenhaus
Baujahr 2023, Neubau, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 98 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A

Beschreibung

Ein Zuhause zum Ankommen – modern, nachhaltig und familienfreundlich.

Ab November 2026 steht dieses gepflegte Reihenhaus in sonniger Ruhelage am nördlichen Stadtrand von Klagenfurt zur langfristigen Vermietung bereit.

Die Lage in Tessendorf verbindet Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Stadt. Der Glanradweg, Lauf- und Spaziermöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen. So lässt sich der Alltag angenehm und unkompliziert gestalten.

Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine moderne Ausstattung mit DAN-Küche, Eichenparkett, großformatigen Fliesen und Rollläden an allen Fenstern.

Ein Carport, ein weiterer Autoabstellplatz sowie ein Einlagerungsraum direkt vor der Haustüre sind bereits im Mietpreis enthalten. Die gemeinschaftliche PV-Anlage kann mitgenutzt werden und unterstützt dabei, die Energiekosten niedrig zu halten.

Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 1.650,- pro Monat
Kaution: € 5.000,-

Gerne informiere ich Sie über weitere Details und freue mich auf Ihre Anfrage.

Elisabeth Prenter, MBA    Anbieter kontaktieren     Anbieter kontaktieren

Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an Interessenten mit nachweislich gesicherter Bonität. Entsprechende Einkommens- und Bonitätsnachweise sind vorzulegen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kontaktieren

GewerblichIGEL Immobilien GmbHFrau Elisabeth Prenter, MBA
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichIGEL Immobilien GmbHFrau Elisabeth Prenter, MBA
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner