Blühender Rosengarten vor einem älteren Gebäude mit offenem Garagenbereich und gepflastertem Hof.

Fassade eines rosafarbenen Hauses mit weißen Fenstern und einem Bürgersteig an einer ruhigen Straße.

Badezimmer in Renovierung mit alter Badewanne, Waschbecken und unverputzten Wänden, die auf Sanierungsbedarf hinweisen.

Helles Wohnzimmer mit Holzboden, weiß gestrichenen Wänden und einem traditionellen Holzofen als Heizquelle.

Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Holzboden, weiß gestrichenen Wänden und einem bequemen braunen Sofa.

Heller Raum mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, und einem einfachen Holzboden.

Detailansicht der rosafarbenen Fassade mit einer rustikalen Holztür und einem modernen weißen Fenster.

Seitenansicht des rosafarbenen Hauses an einer Straßenecke mit einem geparkten Auto und weiteren Gebäuden im Hintergrund.

Altbau
Einfamilienhaus

Sanierungsbedürftiges Haus zu verkaufen

94.900 €

90 m²3 Zimmer

Preis / m²1.054,44 €

Grundstücksfläche311 m²

Baujahr1950

4immobilienFrau Susanne Angelmayr

2054 Haugsdorf

Haugsdorf Zentrum
Wien 67 km
Eggenburg 21 km
Retz 7 km

Einmalige Kosten

Kaufpreis94.900 €

Kaufpreis pro m²1.054,44 €

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1950, Altbau

Wohnfläche 90 m²

Grundstücksfläche 311 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

386.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

4.55

Beschreibung

Der sanierungsbedürftige Hof bietet ein Wohnhaus mit 2 teilsanierten Zimmern (Wände gespachtelt, Decke genetzt und ausgemalt), Küche, Bad mit WC, sowie ein kleines Zimmer und einen Innenhof.
Ein ca. 120m² großer Stadel, 2 weitere Lagerräume und Abstellräume sind vorhanden.
Die elektrischen Leitungen wurden bereits erneuert, sowie die Fenster Straßenseitig.
Es ist keine Heizung vorhanden. Die Rauchfänge für mögliche Einzelöfen müssen überprüft werden.
Von der Rückseite ist eine Zufahrt in den Innenhof möglich.

Das Haus ist sanierungsbedürftig!

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