Helle Küche mit Fenster, Rollladen und weißer Arbeitsplatte, bereit für die Installation weiterer Geräte.

Geräumiges, leeres Wohnzimmer mit Parkettboden und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Helles, unmöbliertes Wohnzimmer mit Parkettboden und großem Fenster, das viel natürliches Licht bietet.

Flur mit Fliesenboden, Zugang zu verschiedenen Räumen und einem kleinen Badezimmerbereich.

Flur mit braunen Fliesen und Blick auf das Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung.

Separate Toilette mit WC, kleinem Waschbecken und weißen Wandfliesen, ergänzt durch braunen Boden.

Blick auf die umliegenden Gebäude und die Straße von einem oberen Stockwerk, mit Mansarddächern.

Farbiger Grundriss der Wohnung mit Raumaufteilung und Flächenangaben in Quadratmetern.

Provisionsfrei

Wohnung im 4. Stock | Heizung + Warmwasser inkludiert | PROVISIONSFREI

890 €

43 m²1,5 Zimmer

Etage4

Befristung3 Jahre

Kaution3.000 €

GOHN Immobilien GmbHFrau Sarah Abid

Haslingergasse 20, 1170 Wien

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Laufende Kosten

Miete890 €

Preis pro m²20,7 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: PROVISIONSFREI

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, 4. Etage

Wohnfläche 43 m²

1,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Rolläden

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

WOHNUNG AB 15.10. VERFÜGBAR - KOSTENLOS BIS ENDE OKTOBER - Mietbeginn 01.11.2026

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360°Rundgang: https://floorfy.com/tour/2446296

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HIGHLIGHTS:

Wohnfläche: 43m²
Aufzug zur Wohnung im 4. Stock
Moderne EWE-Küche mit Markengeräten
Großer Wohnschlafraum (26m²) mit variablen Aufteilungsmöglichkeiten
Modernes Bad mit Badewanne & Duschmöglichkeit & Waschmaschine
Zentralheizung & Warmwasser (bereits in der Miete inklusive)
Vorraum mit Platz für Garderobe & Abstellraum
- Kellerabteil für noch mehr Stauraum ebenfalls dabei
KEINE Ablöse
KEINE Provision
Kaution: 3.000€

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Miete + Betriebskosten + Heizung + Warmwasser = 890€ monatlich

nur mehr Strom muss selbst angemeldet und bezahlt werden

Befristung = 3 Jahre (kann bei gutem Mietverhältnis verlängert werden)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.