- Provisionsfrei
Frisch sanierte Einzimmerwohnung in Graz mit leistbarer Miete
368 €
47 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution-
Herr Sanel Sahinovic
Ostwaldgasse 20/06, 8020 Graz, 8020 Graz
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ostwaldgasse 20 im Bereich Alte Poststraße und Eggenberger Straße in Graz. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahe gelegene Grazer Hauptbahnhof bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten
• Supermarkt Lidl an der Eggenberger Allee: unter 250 Meter
• Bäckerei Europa an der Alten Poststraße: unter 500 Meter
• Einkaufszentrum CITYPARK: unter 2 Kilometer
Gesundheit
• Hausärztinnen Eggenberg PVE: unter 150 Meter
• Zahnarztpraxis in der Ostwaldgasse 18: unter 150 Meter
• Schutzengel-Apotheke: unter 750 Meter
• LKH Graz II, Standort West: unter 1,25 Kilometer
Schule und Kinderbetreuung
• Volksschule Algersdorf: unter 1 Kilometer
• Kindergarten Vinzenzgasse: unter 1 Kilometer
Verkehrsanbindung
• Bus- und Straßenbahnhaltestellen im Bereich Alte Poststraße: unter 300 Meter
• Graz Hauptbahnhof: unter 750 Meter
• Graz Köflacherbahnhof: unter 750 Meter
Alle Entfernungen sind ungefähre, anhand der Karte abgeschätzte Luftlinienangaben und entsprechen nicht den tatsächlichen Geh- oder Fahrstrecken.
Die Wohnung befindet sich in der Ostwaldgasse 20 im Bereich Alte Poststraße und Eggenberger Straße in Graz. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahe gelegene Grazer Hauptbahnhof bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten
• Supermarkt Lidl an der Eggenberger Allee: unter 250 Meter
• Bäckerei Europa an der Alten Poststraße: unter 500 Meter
• Einkaufszentrum CITYPARK: unter 2 Kilometer
Gesundheit
• Hausärztinnen Eggenberg PVE: unter 150 Meter
• Zahnarztpraxis in der Ostwaldgasse 18: unter 150 Meter
• Schutzengel-Apotheke: unter 750 Meter
• LKH Graz II, Standort West: unter 1,25 Kilometer
Schule und Kinderbetreuung
• Volksschule Algersdorf: unter 1 Kilometer
• Kindergarten Vinzenzgasse: unter 1 Kilometer
Verkehrsanbindung
• Bus- und Straßenbahnhaltestellen im Bereich Alte Poststraße: unter 300 Meter
• Graz Hauptbahnhof: unter 750 Meter
• Graz Köflacherbahnhof: unter 750 Meter
Alle Entfernungen sind ungefähre, anhand der Karte abgeschätzte Luftlinienangaben und entsprechen nicht den tatsächlichen Geh- oder Fahrstrecken.
In der Nähe
Graz Alte Poststraße136 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
65, 65A
Graz Georgigasse205 m
1
62, 65, 65A
Graz Fachhochschule Joanneum266 m
7, 17
710, 711, 712
Graz Köflacherbahnhof478 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Hauptbahnhof643 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Schloßbergbahn2 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,1 km
3, 5
SBL
Laufende Kosten
Miete367,81 €
Preis pro m²7,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1945, Saniert, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 47 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Dusche
gemeinschaftsgarten,zentralheizung,parkettboden,dusche
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
209,80 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr kWh/(m²a)Klasse F
Beschreibung
Frisch sanierte Einzimmerwohnung in Graz mit leistbarer Miete.
Objektbeschreibung
Wohnung: Ostwaldgasse 20/06, 8020 Graz
• Zimmeranzahl: 1
• Nutzfläche: 46,50 Quadratmeter
• Verfügbarkeit: Ab 01.12.2026
Allgemeine Informationen
Diese Einzimmerwohnung in der Ostwaldgasse 20 in Graz bietet eine Nutzfläche von 46,50 Quadratmetern.
Die monatliche Bruttogesamtmiete beträgt 367,81 Euro inklusive Betriebskosten und Verwaltung. Die Wohnung steht ab 01.12.2026 zur Vermietung.
Ausstattung
• 1 Zimmer
• Keine zugeordnete Freifläche
Kosten
• Nettomiete: 210,65 Euro
• Möbelmiete netto: 0,00 Euro
• Betriebskosten inklusive Verwaltung netto: 123,72 Euro
• Umsatzsteuer gesamt: 33,44 Euro
• Monatliche Bruttogesamtmiete: 367,81 Euro
• Kaution: 1.471,24 Euro
Heizkosten sind in der angegebenen Bruttogesamtmiete nicht ausgewiesen.
Energieausweis
Heizwärmebedarf: 209,80 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr
Kontakt
Sanel Sahinovic
Telefon: Anbieter kontaktieren
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Sanel Sahinovic unter Anbieter kontaktieren kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 209,8 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = F
Objektbeschreibung
Wohnung: Ostwaldgasse 20/06, 8020 Graz
• Zimmeranzahl: 1
• Nutzfläche: 46,50 Quadratmeter
• Verfügbarkeit: Ab 01.12.2026
Allgemeine Informationen
Diese Einzimmerwohnung in der Ostwaldgasse 20 in Graz bietet eine Nutzfläche von 46,50 Quadratmetern.
Die monatliche Bruttogesamtmiete beträgt 367,81 Euro inklusive Betriebskosten und Verwaltung. Die Wohnung steht ab 01.12.2026 zur Vermietung.
Ausstattung
• 1 Zimmer
• Keine zugeordnete Freifläche
Kosten
• Nettomiete: 210,65 Euro
• Möbelmiete netto: 0,00 Euro
• Betriebskosten inklusive Verwaltung netto: 123,72 Euro
• Umsatzsteuer gesamt: 33,44 Euro
• Monatliche Bruttogesamtmiete: 367,81 Euro
• Kaution: 1.471,24 Euro
Heizkosten sind in der angegebenen Bruttogesamtmiete nicht ausgewiesen.
Energieausweis
Heizwärmebedarf: 209,80 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr
Kontakt
Sanel Sahinovic
Telefon: Anbieter kontaktieren
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Sanel Sahinovic unter Anbieter kontaktieren kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 209,8 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = F
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GewerblichHerr Sanel Sahinovic
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