Helle 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Balkon – 77 m² – Klagenfurt

Für eine gepflegte und sehr gut geschnittene Genossenschaftswohnung in der Fledermausgasse, 9020 Klagenfurt, wird bis Ende Oktober ein Nachmieter gesucht.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche sowie einen überdachten Balkon mit ca. 5m².

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und sich ebenso gut als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen großen Essbereich. Durch die großen Fensterflächen sind die Räume angenehm hell.

Die separate Küche ist kompakt und funktional angeordnet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Waschtisch. Zusätzlich gibt es einen eigenen Bereich für Waschmaschine, Boiler und Stauraum sowie einen geräumigen Vorraum.

Der überdachte Balkon ist vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet Platz für Sitzgelegenheit und Pflanzen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begrünten Wohnanlage und eignet sich aufgrund der guten Raumaufteilung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein separates Arbeitszimmer benötigen.

Eckdaten:

• ca. 77 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• überdachter Balkon, ca. 5 m²
• 1. Stock ohne Lift
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• Schlafzimmer
• Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer
• separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Waschmaschinen-/Abstellbereich
• Vorraum mit Stauraum
• ruhige, begrünte Wohnanlage
• monatliche Miete: € 692,74
• Finanzierungsbeitrag: € 7.730
• keine Kaution
• Standort: Fledermausgasse, 9020 Klagenfurt

Wichtig – Genossenschaftswohnung

Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung. Eine Übernahme ist daher nur möglich, wenn die entsprechenden Voraussetzungen für die Anmietung einer Genossenschaftswohnung erfüllt werden. Die endgültige Vergabe bzw. Zustimmung erfolgt durch die zuständige Genossenschaft.

Die Wohnung ist derzeit vollständig eingerichtet. Viele der vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch gerne übernommen werden bzw. in der Wohnung verbleiben. Dazu zählen unter anderem Möbel aus Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich sowie weitere Einrichtungsgegenstände. Die genaue Übernahme kann bei einer Besichtigung persönlich besprochen werden.

Nachmieter wird bis Ende Oktober gesucht. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.