- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
HERBSTHIT mit Dachterrasse- GACCONIERE- Einbauküche um NUR € 799,00 inkl. allem – außer Strom
799 €
34 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.400 €
VIVENDI Immobilien und Baumanagement Ges.m.b.HFrau Isabella MECKL
ZIRKUSGASSE 26/Top 13, 1020 Wien
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer wunderbar ruhigen und doch herzhaft lebendigen mit vielen Geschäften ausgestatteten Lage.
Beste Infrastruktur vor Ihrer Haustür: ob Sie sportlich sind und sich gerne per pedes bewegen, dann erreichen Sie beispielsweise in nur knapp 10 Minuten den Praterstern oder einfach in die andere Richtung und der Schwedenplatz ist erzielt. Zur U-Bahn Linie U2 Station „Nestroyplatz“ gelangen Sie jedoch in weniger als 3 Minuten und eröffnet hier eine weitere perfekte Anbindung in das öffentliche Verkehrsnetz! Die gleichen Vorteile haben Sie selbstverständlich auch als Autofahrer.
Nicht allzu weit bietet der historische Augarten genügend wertvollen Grünraum für Ihre Erholung.
Das nahegelegene Karmeliterviertel gewinnt seit vielen Jahren immer mehr an Beliebtheit. Das prestigeträchtige Wohnviertel besticht durch seine alte Bausubstanz und vorallem durch die Vielfalt seiner angebotenen trendigen Gastronomie.
Den Einkauf erledigen Sie wortwörtlich im „vorbei gehen“: ein namhaftes Lebensmittelgeschäft zählt von nun an zu Ihrem neuen Nachbar!
ALLES in ALLEM: an dieser Adresse sind Sie rundum versorgt!
Beste Infrastruktur vor Ihrer Haustür: ob Sie sportlich sind und sich gerne per pedes bewegen, dann erreichen Sie beispielsweise in nur knapp 10 Minuten den Praterstern oder einfach in die andere Richtung und der Schwedenplatz ist erzielt. Zur U-Bahn Linie U2 Station „Nestroyplatz“ gelangen Sie jedoch in weniger als 3 Minuten und eröffnet hier eine weitere perfekte Anbindung in das öffentliche Verkehrsnetz! Die gleichen Vorteile haben Sie selbstverständlich auch als Autofahrer.
Nicht allzu weit bietet der historische Augarten genügend wertvollen Grünraum für Ihre Erholung.
Das nahegelegene Karmeliterviertel gewinnt seit vielen Jahren immer mehr an Beliebtheit. Das prestigeträchtige Wohnviertel besticht durch seine alte Bausubstanz und vorallem durch die Vielfalt seiner angebotenen trendigen Gastronomie.
Den Einkauf erledigen Sie wortwörtlich im „vorbei gehen“: ein namhaftes Lebensmittelgeschäft zählt von nun an zu Ihrem neuen Nachbar!
ALLES in ALLEM: an dieser Adresse sind Sie rundum versorgt!
In der Nähe
Wien Johannes-von-Gott-Platz79 m
5A
Wien Nestroyplatz130 m
U1
5A
Wien Karmeliterplatz246 m
2
5A
Wien Taborstraße412 m
U2
2
5B
Wien Schwedenplatz626 m
U1, U4
1, 2, D
2A
Wien Praterstern716 m
U1, U2
2, 5, O
5B, 80A, 82A, 175
S1, S2, S3, S4, S7, S80
CJX, R, REX
Wien Schottenring932 m
U2, U4
1, 2, 31, 71, D
3A
Laufende Kosten
Miete799,38 €
Preis pro m²23,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete721,22 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 799,38 inkl. BK, Mwst, Heizungspauschale
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.400 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Fertigparkett
Wohnfläche 34,1 m²
Nutzfläche 34,1 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Das Haus wurde 2017 einer Generalsanierung unterzogen. Es handelt sich um ein kleineres, wunderschönes klassisches Wiener Gründerzeithaus und verfügt gesamt über 19 Wohneinheiten.
• * * * * * * * * * *
Top 13 - 3. LIFTSTOCK - 5 Jahre befristet
1 Wohn-Schlafraum mit Küche, Dusche-WC,
Hauszentralheizung, KEIN Kellerabteil.
Alle Wohnungen wurden ausgestattet: mit neuen Fenstern, neuen Parkettböden, Badezimmer mit Dusche bzw. teils mit Wanne und Küchenzeilen inkl. Herd und Kühlschrank. Entsprechend den moderneren Standards gibt es auch WLAN im ganzen Haus, eine Waschküche, eine Gemeinschaftsterrasse im 4. Stock sowie eine große Dachterrasse. Der Ausblick ist atemberaubend, hier haben Sie Weitblick in jede Himmelsrichtung!
• * * * * * * * * * *
Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Personenlift.
* * * * * * * * * * *
• * * * * * * * * * *
Top 13 - 3. LIFTSTOCK - 5 Jahre befristet
1 Wohn-Schlafraum mit Küche, Dusche-WC,
Hauszentralheizung, KEIN Kellerabteil.
Alle Wohnungen wurden ausgestattet: mit neuen Fenstern, neuen Parkettböden, Badezimmer mit Dusche bzw. teils mit Wanne und Küchenzeilen inkl. Herd und Kühlschrank. Entsprechend den moderneren Standards gibt es auch WLAN im ganzen Haus, eine Waschküche, eine Gemeinschaftsterrasse im 4. Stock sowie eine große Dachterrasse. Der Ausblick ist atemberaubend, hier haben Sie Weitblick in jede Himmelsrichtung!
• * * * * * * * * * *
Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Personenlift.
* * * * * * * * * * *
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SENDEN SIE
UNS BITTE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER
DAS KONTAKTFORMULAR.
DANACH IST EINE BESICHTIGUNG MÖGLICH.
DAS HAUS:
Es gibt sie, diese insgeheim gewünschten Schätze!
Dazu zählt mit Sicherheit die generalsanierte
Zirkusgasse 26.
Ein wunderschönes klassisches Wiener Gründerzeithaus.
Leben Sie modern nach heutigen Standards in ehrwürdigen und mit Respekt erhaltenen alten Mauern. Intelligente Raumgestaltung, attraktivem Badezimmer, Parkettböden, eine hauseigene Waschküche und Garagenplätze (momentan nichts frei) stellen das zeitgerechte Wohnen dar.
Als Highlight gilt zweifelsohne die Dachterrasse, welche gemeinschaftlich genutzt werden darf und als Treffpunkt zur Verfügung steht! Ein unglaublicher Rundblick eröffnet sich und bei gutem Wetter reicht die Sicht bis weit über die Dächer Wiens hinaus.
Diesen Luxus gibt es hier!
Die Miete ist INKL. BK, Mwst und Heizungspauschale:
€ 799,38.
Der Strom ist in der Miete NICHT enthalten.
Anmietungsspesen:
3 MM Kaution: € 1.950,00
PROVISIONSFREI
WEITERS NOCH EINE WICHTIGE INFORMATION:
Wir benötigen in jedem Fall eine Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit, Studenten oder einem geringfügigem Einkommen einen Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt - auch hier benötigen wir unbedingt eine Lohnbestätigung.
Bei Selbstständigen brauchen wir eine „Entnahmebestätigung“ von Ihrem Steuerberater.
Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises informiert. Dieser wird bis spätestens zum Mietvertragstermin ausgehändigt.Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
UNS BITTE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER
DAS KONTAKTFORMULAR.
DANACH IST EINE BESICHTIGUNG MÖGLICH.
DAS HAUS:
Es gibt sie, diese insgeheim gewünschten Schätze!
Dazu zählt mit Sicherheit die generalsanierte
Zirkusgasse 26.
Ein wunderschönes klassisches Wiener Gründerzeithaus.
Leben Sie modern nach heutigen Standards in ehrwürdigen und mit Respekt erhaltenen alten Mauern. Intelligente Raumgestaltung, attraktivem Badezimmer, Parkettböden, eine hauseigene Waschküche und Garagenplätze (momentan nichts frei) stellen das zeitgerechte Wohnen dar.
Als Highlight gilt zweifelsohne die Dachterrasse, welche gemeinschaftlich genutzt werden darf und als Treffpunkt zur Verfügung steht! Ein unglaublicher Rundblick eröffnet sich und bei gutem Wetter reicht die Sicht bis weit über die Dächer Wiens hinaus.
Diesen Luxus gibt es hier!
Die Miete ist INKL. BK, Mwst und Heizungspauschale:
€ 799,38.
Der Strom ist in der Miete NICHT enthalten.
Anmietungsspesen:
3 MM Kaution: € 1.950,00
PROVISIONSFREI
WEITERS NOCH EINE WICHTIGE INFORMATION:
Wir benötigen in jedem Fall eine Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit, Studenten oder einem geringfügigem Einkommen einen Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt - auch hier benötigen wir unbedingt eine Lohnbestätigung.
Bei Selbstständigen brauchen wir eine „Entnahmebestätigung“ von Ihrem Steuerberater.
Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises informiert. Dieser wird bis spätestens zum Mietvertragstermin ausgehändigt.Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
Kontaktieren
GewerblichVIVENDI Immobilien und Baumanagement Ges.m.b.HFrau Isabella MECKL
GewerblichVIVENDI Immobilien und Baumanagement Ges.m.b.HFrau Isabella MECKL
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichVIVENDI Immobilien und Baumanagement Ges.m.b.HFrau Isabella MECKL