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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

NEUBAUPROJEKT Gartenwohnung Fertigstellung Ende 2027

345.000 €
 
83 m²3 ZimmerGartenTerrasse 8 m²
Preis / m²4.156,63 €
Etage-
Baujahr2026/2027
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Manuela Luger
5230 Mattighofen

Unweit des Stadtzentrums - in ruhiger Wohnsiedlung von Mattighofen.

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung gut erreichbar!

Einmalige Kosten

Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²4.156,63 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab 27.12.2027
Wohnung
Baujahr 2026/2027
Wohnfläche 83 m²
Gartenfläche 77 m²
1 Terrasse 8 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
32,00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+

Beschreibung

NEUBAUPROJEKT in Mattighofen - Baubeginn bereits erfolgt!

3-Zimmer-Wohnung - im Erdgeschoß mit Gartenanteil und 2 PKW Stellplätzen!

Das Wohnprojekt wird zentrumsnah Mattighofen mit 17 Wohneinheiten auf 3 Geschoße errichtet. Die 2- 3 Zimmer-Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Wohnfläche TOP 1: ca. 83 m², ca. 77 m² Garten, 2 PKW-Freistellplatz

Aufteilung: Vorraum, WC extra, Abstellraum, Schlafzimmer, offener Koch- Ess-Wohnbereich, Zimmer (Kinder oder Homeoffice), Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss;

Zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude (ca. 3 m²)

Sonstiges: Baufertigstellung ca. Ende 2027, Zentralheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmschutz, Parkettböden in den Wohnräumen, Lift;

Es besteht die Möglichkeit der Überdachung eines PKW Stellplatzes - Aufpreis € 10.000,00.

Einzugstermin ca. Dezember 2027. Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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