- Balkon
- Parkplatz
Modern wohnen im Murtal: Barrierearme 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG:
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Ein BILLA-Supermarkt und eine Bäckerei sind mit dem Auto jeweils nach rund 200 m, eine Metzgerei nach etwa 400 m erreichbar. Eine Bank befindet sich rund 300 m, die Postfiliale und die nächste Tankstelle jeweils etwa 600 m entfernt. Auch eine Trafik ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Fohnsdorfer Hauptplatz und damit das Ortszentrum liegen nur rund 400 m entfernt. Für die medizinische Versorgung stehen Allgemein- und Fachärzte sowie Zahnärzte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung; auch eine Apotheke befindet sich praktisch vor Ort.
Auch das Einkaufs- und Freizeitangebot überzeugt: Das Freibad Fohnsdorf ist rund 500 m, die Aqualux Therme etwa 2,4 km entfernt. Im Bereich der Arena am Waldfeld, in rund 3,4 bis 3,6 km Fahrdistanz, befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte sowie das Dieselkino. Einen besonderen Anziehungspunkt der Region bildet außerdem der Red Bull Ring in Spielberg, der weit über die Region hinaus als Austragungsort internationaler Motorsportveranstaltungen bekannt ist. Das nahe Judenburg ergänzt die Infrastruktur um zahlreiche weitere Einkaufs-, Kultur- und Gesundheitseinrichtungen. Das Medcenter Judenburg liegt rund 6,6 km, das Landeskrankenhaus Murtal etwa 7,1 km entfernt.
BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:
Auch für Familien bietet Fohnsdorf ein umfangreiches und auf kurzen Wegen erreichbares Bildungsangebot. Der Kindergarten Fohnsdorf befindet sich in rund 800 m Fahrdistanz, die Volksschule Fohnsdorf ist etwa 400 m entfernt. Die Mittelschule Fohnsdorf erreicht man bereits nach rund 300 m. Ebenfalls nur etwa 400 m entfernt liegen die Musikschule der Gemeinde sowie die Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe. Das Schulungszentrum Fohnsdorf mit weiteren Bildungsangeboten befindet sich in rund 800 m Entfernung.
Das nahe Judenburg erweitert das Bildungsangebot um zusätzliche Schulen und Ausbildungsmöglichkeiten. So ist beispielsweise die Volksschule Judenburg-Lindfeld rund 6,2 km entfernt. Konkrete Hochschul- oder Universitätseinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung werden im vorliegenden Lagebericht nicht ausgewiesen.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Wohnung verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle Fohnsdorf Schichtweg/HBLA ist nach rund 400 m Fahrdistanz erreichbar; auch die Bushaltestelle am Fohnsdorfer Hauptplatz liegt etwa 400 m entfernt. Der Bahnhof Judenburg befindet sich in rund 5,2 km, der Bahnhof Zeltweg in etwa 7,0 km Entfernung.
Über das regionale Straßennetz sind insbesondere Judenburg, Zeltweg, Spielberg und Knittelfeld gut erreichbar. Damit bietet die Lage eine praktische Ausgangsposition sowohl für Wege innerhalb des Aichfelds als auch für die Erreichbarkeit regional bedeutender Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitstandorte.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in zentraler Lage von Fohnsdorf im steirischen Murtal und bietet kurze Wege zu Nahversorgung, Ortszentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auf rund 74,7 m² Wohnfläche stehen drei Zimmer sowie ein großzügiger Balkon mit rund 14,57 m² zur Verfügung. Erstbezug, Fußbodenheizung, Lift und eine zeitgemäße Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort.
DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:- Zentrale Lage in Fohnsdorf mit sehr guter Nahversorgung
- Supermarkt, Bäckerei, Bank, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz
- Ortszentrum nur rund 400 m entfernt
- Judenburg, Zeltweg und Spielberg gut erreichbar
- 3 Zimmer auf ca. 74,7 m² Wohnfläche
- Großzügiger Balkon mit ca. 14,57 m²
- Neubau, Baujahr 2026
- Erstbezug und ab sofort beziehbar
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Lift
- Barrierearme Ausführung
- Kellerabteil vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis von € 15.000,- erhältlich
Die rund 74,7 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2026 errichteten Neubaus und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug mit hellen, großzügig wirkenden Räumen und einer modernen, klaren Gestaltung. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, während in den funktionalen Bereichen Fliesen zum Einsatz kommen.
Ein besonderes Plus ist der rund 14,57 m² große Balkon, der über mehrere breite Tür- bzw. Fensterelemente an die Wohnräume angebunden ist und den Wohnbereich attraktiv nach außen erweitert. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche; das WC ist separat ausgeführt. Ein Kellerabteil ergänzt das Platzangebot der Wohnung.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG.Das Wohnhaus wurde 2026 in Massivbauweise mit Flachdach errichtet, die Wohnung wird als Erstbezug angeboten und ist ab sofort beziehbar. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die über Fernwärme versorgt wird. Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den übrigen Bereichen unterstreichen die zeitgemäße Ausführung.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet. Ein Lift ermöglicht die komfortable Erreichbarkeit der Wohnung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von € 15.000,- erworben werden.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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