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  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung
  • Parkplatz
  • Doppelhaus

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Terrasse, Balkon und zwei Kachelöfen

770.000 €
 
158 m²BalkonTerrasse
Preis / m²4.882,69 €
Grundstücksfläche459 m²
Baujahr1994
EstateFaktur GmbHFrau Denise Flohrer
6383 Erpfendorf
Erpfendorf gehört zur Gemeinde Kirchdorf in Tirol und liegt eingebettet zwischen den Bergen des Wilden Kaisers und den sanften Hügeln des Kaiserwinkls. Blühende Almwiesen und der Blick auf die markanten Kaisergipfel prägen das Ortsbild und machen den Ort zu einem beliebten Wohnort für Familien, die Natur und Ruhe schätzen.

Im Sommer laden Wanderwege, Radrouten und Badeseen in der Umgebung zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Im Winter sind mit Hochkössen, Steinplatte-Waidring, dem Skigebiet Kitzbühel und Fieberbrunn-Leogang mehrere renommierte Skigebiete gut erreichbar. Die Nachbarorte Kössen, St. Johann in Tirol und Kitzbühel bieten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein breites kulturelles Angebot.

Einmalige Kosten

Kaufpreis770.000 €
Kaufpreis pro m²4.882,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 27.720,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 1994
Wohnfläche 157,7 m²
Grundstücksfläche 459 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
1 Badezimmer
2 Toiletten, Gäste WC
Garage
4 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Rolläden

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Familienhaus mit Kachelöfen und Garten

  • Doppelhaushälfte mit Baujahr 1994
  • Vier Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse
  • Große Küche mit Essbereich und zweitem Kachelofen
  • Balkon, erreichbar von zwei Schlafzimmern
  • Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne plus separates WC
  • Großer Keller mit drei weiteren Räumen für Hobby und Freizeit
  • Garten vor dem Haus mit kleiner Gartenhütte
  • Hauptwohnsitz-Widmung, ideal für Familien

Hinweis: Die Bilder wurden mittels KI virtuell möbliert und dienen nur der Veranschaulichung. Die abgebildeten Möbel und Dekorationsgegenstände sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.

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Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <1.000m
Geldautomat <7.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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