- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
PRIVATVERMIETUNG - Wohnen im grünen Oberlaa mit direkter U1-Anbindung
1.210 €
48 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Etage4
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomieten
PrivatBernhard Bäck
1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.210 €
Preis pro m²25,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten160 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomieten
Merkmale
Verfügbar ab 08. November 2026
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 48 m²
1 Balkon 5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25.73 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
PRIVATVERMIETUNG ......... sie sparen sich die MAKLERGEBÜHR
Objektbeschreibung
VOLLKLIMATISIERT ( TOP SAMSUNG Windfree Klimaanlage )
Einbauküche mit TOP Geräten
BAD und WC mit Waschtisch und Spiegelschrank
Keller
Garage
Barrierefrei
Teilmöbliert
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon 2,96 m²
Loggia 2,17 m²
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 25,73
HWB Energieklasse: B
Die Wohnung mit 48m2 , hat 2 Zimmer, Loggia und Balkon und liegt ostseitig im 4. Stock.
Küche, offener Ess-, Wohnbereich, Schlafzimmer mit Bad ensuite, seperates WC, Abstellraum
Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradraum, Garagenplatz optional
Ein eigener Tiefgaragenplatz kann um EUR 120 brutto dazu gemietet werden.
Auf Grund des guten Energieeffizienzwertes B kann beim Heizen mit geringen Verbrauchswerten gerechnet werden. Fußbodenheizung und Warmwasser erfolgt durch Fernwärmeversorgung.
Glasfaserleitung für schnelles Internet / TV bis zur Steckdose.
Die Miete ist auf 3 Jahre befristet und kann verlängert werden.
Die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten.
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Objektbeschreibung
VOLLKLIMATISIERT ( TOP SAMSUNG Windfree Klimaanlage )
Einbauküche mit TOP Geräten
BAD und WC mit Waschtisch und Spiegelschrank
Keller
Garage
Barrierefrei
Teilmöbliert
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon 2,96 m²
Loggia 2,17 m²
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 25,73
HWB Energieklasse: B
Die Wohnung mit 48m2 , hat 2 Zimmer, Loggia und Balkon und liegt ostseitig im 4. Stock.
Küche, offener Ess-, Wohnbereich, Schlafzimmer mit Bad ensuite, seperates WC, Abstellraum
Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradraum, Garagenplatz optional
Ein eigener Tiefgaragenplatz kann um EUR 120 brutto dazu gemietet werden.
Auf Grund des guten Energieeffizienzwertes B kann beim Heizen mit geringen Verbrauchswerten gerechnet werden. Fußbodenheizung und Warmwasser erfolgt durch Fernwärmeversorgung.
Glasfaserleitung für schnelles Internet / TV bis zur Steckdose.
Die Miete ist auf 3 Jahre befristet und kann verlängert werden.
Die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten.
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatBernhard Bäck
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