- Altbau
- Etagenwohnung
Wohnen im Neunzehnten Helle Altbauwohnung erstrahlt in neuem Glanz
GewachseneStraßenzüge, viel Grün und kurze Wege prägen das Leben rund um die Billrothstraße.
Die Straßenbahn hält 176 Meter entfernt in der Glatzgasse, der nächste Supermarkt liegt 147 Meter weit,der Währinger Park 118 Meter, das Döblinger Gymnasium 242 Meter.
Das Rudolfinerhaus ist gut einenKilometer entfernt.
In die Innenstadt sind es mit den Öffis wenige Minuten, in die andere Richtung liegenKahlenberg, Heurigen und die Donau vor der Tür.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese Wohnung im 3. Stock liegt im Haus Billrothstraße 6A, an der Ecke zur Schegargasse – in einer der ruhigeren, gewachsenen Lagen von Döbling und dennoch mitten im Geschehen. Das Zinshaus aus dem Jahr 1908 wird im Zuge des Dachgeschossausbaus aufgewertet und adaptiert.
Der historische Bestand mit Terrazzoböden, Stuckdecken und dem schmiedeeisernen Geländer bleibt dabei erhalten.
Den Charakter der Wohnung machen die beiden Zimmer aus, zweimal 21,50 m², beide zur Seitengasse hin belichtet, beide über den Vorraum getrennt erschlossen. Zwei gleich große Räume dieser Größe ineiner Wohnung mit 69,48 m² sind im Wiener Altbau die Ausnahme – als Wohn- und Schlafzimmer ebenso denkbar wie als Wohnen mit Arbeitsraum.
Man betritt die Wohnung über den großzügigen Vorraum mit 12,32 m², von dem aus alle Räume direkt erschlossen sind.
Kein Gang, keine verlorenen Quadratmeter. Die Raumhöhe von rund 3,26 m, der Eichenparkettboden und die frisch sanierten Oberflächen geben der Wohnung genau das, wofür man den Altbau sucht – ohne dass noch etwas zu tun wäre.
Ein Personenaufzug bringt Sie bis in das Geschoss, der Wohnung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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