- Provisionsfrei
- Balkon
- Teilmöbliert
ERSTBEZUG MIT WALDBLICK
991 €
58 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
Süss Real ImmobilienHerr Ronald Gruber
Karl Punzerstrasse 60a, 4400 Steyr
Die Karl-Punzer-Straße 60a befindet sich im beliebten Steyrer Stadtteil Münichholz, unmittelbar am Rand des Bischofswaldes. Die Lage verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Direkt vor der Haustür beginnt der großzügige Grün- und Erholungsbereich des Bischofswaldes – ideal für Spaziergänge, Freizeit und sportliche Aktivitäten.
Punzer Strasse liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu Schulen, Nahversorgung, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Volksschule sowie die Mittelschule Münichholz befinden sich in der Karl-Punzer-Straße 73–75 und sind damit in unmittelbarer Umgebung.
Punzer Strasse liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu Schulen, Nahversorgung, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Volksschule sowie die Mittelschule Münichholz befinden sich in der Karl-Punzer-Straße 73–75 und sind damit in unmittelbarer Umgebung.
In der Nähe
Steyr Karl-Punzer-Straße92 m
1, 20, 21
Laufende Kosten
Monatliche Kosten991,03 €
Preis pro m²13,18 €
Gesamtbelastung Netto893,54 €
USt. Gesamtbelastung97,49 €
Gesamtmiete893,42 €
Miete696 €
USt. Miete69,6 €
Miete765,6 €
Betriebskosten116,2 €
USt. Betriebskosten11,62 €
Heizkosten81,34 €
USt. Heizkosten16,27 €
Merkmale
Verfügbar ab 1.11.2026
Wohnung
Baujahr 2026, Fertigparkett
Wohnfläche 58,1 m²
1 Balkon
südostseitig, südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26.90 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.58
A+
Beschreibung
Exklusive Neubau-Mietwohnung mit traumhaftem Blick in den Bischofswald
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der ca. 9 m² große Balkon mit herrlichem Blick in den Bischofswald und die umliegende Natur – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, eine moderne Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage oder einen Stellplatz im Freien anzumieten.
Die sehr zentrale Lage bietet beste Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.
Eine attraktive Mietwohnung für alle, die modernen Wohnkomfort, eine zentrale Lage und gleichzeitig einen wunderschönen Blick ins Grüne schätzen.
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der ca. 9 m² große Balkon mit herrlichem Blick in den Bischofswald und die umliegende Natur – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, eine moderne Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage oder einen Stellplatz im Freien anzumieten.
Die sehr zentrale Lage bietet beste Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.
Eine attraktive Mietwohnung für alle, die modernen Wohnkomfort, eine zentrale Lage und gleichzeitig einen wunderschönen Blick ins Grüne schätzen.
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