- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
Traumaussicht/ Traumlage- 72-m²-Wohnung in Graz-Geidorf"
349.000 €
72 m²2,5 Zimmer
Preis / m²4.847,22 €
Etage-
Baujahr1970
PrivatBarbara Fadengruber Privatanbieter
Kreuzgasse 26, 8010 Graz
In der Nähe
Graz Grillparzerstraße43 m
39
Graz Grabenkirche206 m
41
Graz Wormgasse388 m
30, 39, 41, 58, 63
Graz Schloßbergbahn Bergstation842 m
SBB
Graz Schloßbergbahn1 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Uhrturm1 km
SBL
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²4.847,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1970
Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 72 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
85m2 in Geidorf | Traumhafter Schloßbergblick | Große Loggia | 7. Stock
Wohnen über den Dächern von Graz!
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 7.Stock (selbstverständlich mit Lift) eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit integriertem Kleiderschrank, praktischer Abstellraum, separates WC, separates Badezimmer, zwei getrennt begehbare Zimmer, großzügiger Wohn-Essbereich, Küche, südostseitig ausgerichtete, große Loggia
Durch die getrennt begehbaren Zimmer bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt.
Aktuelle Vermietung: Die Wohnung ist derzeit bis 31.12.2026 vermietet.
Monatliche Vorschreibung gesamt (inkl. USt.): 546,97 €
Diese setzt sich wie folgt zusammen:
Betriebskosten: 197,11 €
Reparaturrücklage 122,02 €
Verwaltungskosten: 34,59 €
Heizkosten (Fernwärme): 141,73 €
USt.: 51,52€
Parken: Ein Tiefgaragenplatz kann derzeit für ca. 104,30 € monatlich angemietet werden.
Kaufpreis: 330.000 €
Weitere Informationen, Unterlagen zur Wohnung lasse ich bei ernsthaftem Interesse gerne per Privatnachricht zukommen.
Wohnen über den Dächern von Graz!
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 7.Stock (selbstverständlich mit Lift) eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit integriertem Kleiderschrank, praktischer Abstellraum, separates WC, separates Badezimmer, zwei getrennt begehbare Zimmer, großzügiger Wohn-Essbereich, Küche, südostseitig ausgerichtete, große Loggia
Durch die getrennt begehbaren Zimmer bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt.
Aktuelle Vermietung: Die Wohnung ist derzeit bis 31.12.2026 vermietet.
Monatliche Vorschreibung gesamt (inkl. USt.): 546,97 €
Diese setzt sich wie folgt zusammen:
Betriebskosten: 197,11 €
Reparaturrücklage 122,02 €
Verwaltungskosten: 34,59 €
Heizkosten (Fernwärme): 141,73 €
USt.: 51,52€
Parken: Ein Tiefgaragenplatz kann derzeit für ca. 104,30 € monatlich angemietet werden.
Kaufpreis: 330.000 €
Weitere Informationen, Unterlagen zur Wohnung lasse ich bei ernsthaftem Interesse gerne per Privatnachricht zukommen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatBarbara Fadengruber Privatanbieter
Nachricht
PrivatBarbara Fadengruber Privatanbieter